Bodenrichtwert-Karte Schleswig-Holstein 2022

Recherchieren Sie jetzt selber den Bodenrichtwert für Ihre Immobilie in Schleswig-Holstein. Einfach die verlinkte Bodenrichtwert-Suche öffnen und los geht’s…

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Anleitung

Öffnen Sie die verlinkte Bodenrichtwert-Suche Schleswig-Holstein (hier klicken).
Adresse eintippen und auf “Jetzt Bodenrichtwertkarte öffnen“ klicken.
Rein oder rauszoomen, bis die gesuchte Bodenrichtwert-Zone (rote Linien) klar erkennbar ist.
In eine bestimmte Bodenrichtwert-Zone klicken, um weitere Informationen zu erhalten.

Umrechnungstabelle für Grundstücksgröße

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Tabelle zur Umrechnung eines 600m²-Bodenrichtwerts auf andere Grundstücksgrößen

Über den Bodenrichtwert in Schleswig-Holstein

Alle zwei Jahre veröffentlicht der unabhängige Gutachterausschuss Schleswig-Holstein neue Bodenrichtwerte. Diese können über das Internet kostenfrei mit Hilfe der hier verlinkten Bodenrichtwertkarte von Schleswig-Holstein direkt selber eingesehen werden.

Mit Hilfe dieser Werte lässt sich in den meisten Fällen der Wert eines Grundstücks bzw. des Grund und Bodens ermitteln. Es ist wichtig zu wissen, dass es sich hierbei lediglich um “Richtwerte” handelt.

Außerdem interessant:

Die Bodenrichtwerte stellen durchschnittliche Lagewerte und werden in €/m² Grundstücksfläche angegeben (ortsüblich erschlossen).
Die Darstellung der Bodenrichtwerte auf der Karte erfolgt in “Bodenrichtwertzonen”, die in Form von roten Linien dargestellt werden.
Nach dem Klick auf eine Bodenrichtwertzone werden weitere wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale dargestellt, wie z.B. Größe, Art oder Maß der baulichen Nutzung.
I.d.R. wird der Bodenrichtwert für ein Bezugs-Grundstück der Größe 600 m² angegeben, handelt es sich um ein größeres Grundstück sinkt der Bodenrichtwert pro m² bzw. handelt es sich um ein kleineres Grundstück, steigt der Bodenrichtwert.
Mit welchem Umrechnungsfaktor der Bodenrichtwert für ein 600 m²-Grundstück umgerechnet werden kann z.B. für ein 800 m² zeigt die unten folgende Tabelle.
Wird nur der Bodenrichtwert für ein Einfamilienhausgrundstück (EFH) mit 600 m² dargestellt, so entspricht der Wert für ein Reihenhausgrundstück mit 250m² ca. 10-15% mehr.
Der Gutachterausschuss zieht zur Ermittlung des Bodenwertes Kaufpreissammlungen beurkundeter Objekte hinzu.

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