Gewerbegebiet Blumenthal Bremen
Blumenthal Bremen
Das Gewerbegebiet in Blumenthal an der A 270/A 27 befindet sich rund 20 Kilmeter vom Zentrum Bremens entfernt. Das südlich gelegene Gewerbegebiet Blumenthal ist ein gewachsenes Gewerbegebiet mit einem Branchenmix aus Logistik, Dienstleistung, Produktion, Maschinenbau, Handwerk und Einzelhandel. Vor allem kleine und mittlere Unternehmen haben hier ihren Sitz. Ein weiterer Vorteil ist die Verkehrsanbindung: In Blumenthal besteht ein direkter Autobahnanschluss. Ein Großteil der Gewerbeflächen ist bereits vergeben. Restliche Flächen sind für Gewerbetreibende für ca. 85-120€/m² zu erwerben. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, damit Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen informiert werden.
Das Gewerbegebiet Blumenthal auf einen Blick
| Bundesland | Niedersachsen |
| Stadt | Bremen |
| Verkehrsanbindung | A270 / A27 |
| Entfernung zum Stadtzentrum | 1,0 km Zentrum Blumenthal |
| Dazugehörige Straßen | Am Knick, Heidlerchenstraße, Am Rönnbecker Hain, Striekenkamp, Emlandstraße, Striekenkamp, Turnerstraße |
| Regional ansässige Firmen | u.a. Seilfabrik Ullmann, Recycling-Station Blumenthal, Gebrüder Stahl&Co., Reifenhandel Schmitz, Gleistein&Sohn, Witthus Heimtex-Fachmarkt, Waydo Charging Station |
| Besonders geeignet für | Verarbeitende Industrie, Dienstleistungsbranche, Automobilbranche |
| Gewerbe-/Industrie-/Mischgebiet | Gewerbegebiet |
| Bodenrichtwert 2018 | 85-120 €/m² |
| Gewerbesteuerhebesatz | 450 |
| Bebaunungsplan | Jetzt herunterladen |
| Bebauungsplan-Nr. | Nr.1288 |
| Grundflächenzahl | 0,8 |
| Zahl der Vollgeschosse | 2,4 |
| Noch verfügbare Fläche WFB Bremen | Jetzt nachsehen |
Merkmale Industriegebiet (GI): Die Flächen eines ausgewiesenen Industriegebietes sind speziell für Produktionsbetriebe vorgesehen. Im direkten Vergleich zum Gewerbegebiet unterscheiden sich diese Betriebe durch eine höhere Umweltbelastung und einer „erheblich störender Qualität“. Daher sind diese gesondert von Wohngebieten abzutrennen und eine spezielle Infrastruktur wird benötigt.
Merkmale Gewerbegebiet (GE): In Deutschland ist im § 8 der Baunutzungsverordnung festgehalten, dass in ausgewiesenen Gewerbegebieten keine besonderen planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Gewerbebetrieben erforderlich sind. Es wird jedoch vorgeschrieben, dass in einem Gewerbegebiet „nicht erheblich belästigende Gewerbebereiche“ untergebracht werden sollten, z.B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen, Lagerhäuser etc. In einem Flächennutzungsplan sind die Gewerbegebiete grau markiert, selten grenzen diese durch die möglichen Lärm-und Geruchsentwicklungen an ein Wohngebiet
Merkmale Mischgebiet (MI): Ein Mischgebiet befindet sich des Öfteren direkt im Stadtzentrum und ist in einem Flächennutzungsplan hellbraun markiert. In diesen Gebieten werden überwiegend Gasthäuser, Werkstätten, Büros, Geschäfte und Hotels in direkter Angrenzung zu Wohnungen errichtet.