Gewerbegebiet Lloyd-Industriepark Bremen
Lloyd-Industriepark Bremen
Das Gewerbegebiet Lloyd-Industrie-Park nahe der A281 befindet sich direkt in der Hansestadt Bremen. Der südlich gelegene Industriepark bietet Gewerbe- und Industrieflächen in verschiedenen Größen. Das Areal erstreckt sich auf rund 140ha und wird überwiegend von der verarbeitenden Industrie sowie von Dienstleistungsunternehmen besiedelt. Die umliegenden Ortschaften Bremerhaven, Hamburg, Hannover und das Ruhrgebiet sind in kürzester Zeit über die A281 erreichbar. Aktuell werden ca. 1.750 Mitarbeiter von 40 Unternehmen beschäftigt. Restliche Flächen sind für Gewerbetreibende für ca. 85-120€/m² zu erwerben. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkartei mit auf, damit Sie über künftig zu verkaufende Gewerbeflächen informiert werden.
Das Gewerbegebiet Lloyd-Industriepark Bremen auf einen Blick
| Bundesland | Bremen |
| Stadt | Bremen |
| Verkehrsanbindung | A281, A27 |
| Entfernung zum Stadtzentrum | 4,0 km |
| Dazugehörige Straßen | Richard-Dunkel-Straße, Industriestraße, Solinger-Str., Duckwitzstraße, Dortmunder-Str, Gelsenkirchener-Str |
| Regional ansässige Firmen | u.a. Swarco Traffic Systems, Brunata Metrona, EKB Container, Siemens, Saturn, Serviceplan Sales Bremen, Kai Schwabe Fotografie, Deutsche Post, Hornbach, Coma Outlet, Fressnapf, Melitta |
| Besonders geeignet für | Dienstleistungsbranche, IT-Branche |
| Gewerbe-/Industrie-/Mischgebiet | Gewerbegebiet |
| Bodenrichtwert 2018 | 85-120 €/m² |
| Gewerbesteuerhebesatz | 460 |
| Bebaunungsplan | Jetzt herunterladen |
| Bebauungsplan-Nr. | Nr.2360 |
| Grundflächenzahl | 0,8 |
| Höhe baulicher Anlagen | 22-30 Meter |
| Noch verfügbare Fläche WFB Bremen | Jetzt nachsehen |
Merkmale Industriegebiet (GI): Die Flächen eines ausgewiesenen Industriegebietes sind speziell für Produktionsbetriebe vorgesehen. Im direkten Vergleich zum Gewerbegebiet unterscheiden sich diese Betriebe durch eine höhere Umweltbelastung und einer „erheblich störender Qualität“. Daher sind diese gesondert von Wohngebieten abzutrennen und eine spezielle Infrastruktur wird benötigt.
Merkmale Gewerbegebiet (GE): In Deutschland ist im § 8 der Baunutzungsverordnung festgehalten, dass in ausgewiesenen Gewerbegebieten keine besonderen planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Gewerbebetrieben erforderlich sind. Es wird jedoch vorgeschrieben, dass in einem Gewerbegebiet „nicht erheblich belästigende Gewerbebereiche“ untergebracht werden sollten, z.B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen, Lagerhäuser etc. In einem Flächennutzungsplan sind die Gewerbegebiete grau markiert, selten grenzen diese durch die möglichen Lärm-und Geruchsentwicklungen an ein Wohngebiet
Merkmale Mischgebiet (MI): Ein Mischgebiet befindet sich des Öfteren direkt im Stadtzentrum und ist in einem Flächennutzungsplan hellbraun markiert. In diesen Gebieten werden überwiegend Gasthäuser, Werkstätten, Büros, Geschäfte und Hotels in direkter Angrenzung zu Wohnungen errichtet.