Gewerbegebiet Technologiepark Bremen
Technologiepark Bremen
Das Gewerbegebiet Technologiepark Bremen befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Horn-Lehe an der A27. Lediglich 5,7 km von der Bremer Innenstadt entfernt ist dieser Standort durch die Ansiedlung der Bremer Hochschule mit seinen diversen Forschungszentren und der Staats- und Universitätsbibliothek ein bedeutsamer Ort für die Hansestadt. Neben der Bremer Hochschule ist sind u.a. das 7THINGS- hotel & apartment, das Berufsbildungswerk und das deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt hier angesiedelt. Eine Besonderheit sind die zahlreichen Hightech-Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Institutionen wie das Max-Planck-Institut für marine Mikrobiologie. Insgesamt erstreckt sich das Areal auf rund 150 Hektar mit ca. 12.000 Beschäftigten von 500 Unternehmen und 50 Forschungsinstitute.
Das Gewerbegebiet Technologiepark Bremen auf einen Blick
| Bundesland | Niedersachsen |
| Stadt | Bremen |
| Verkehrsanbindung | A27 |
| Entfernung zum Stadtzentrum | 5,7 km Zentrum Bremen |
| Dazugehörige Straßen | Hochschulring, Autobahnzubringer Univesität, Am Fallturm, Badgasteiner Str., Linzer Str., Robert-Hocker-Str., Bibliothekstraße, Universitätsallee, Wiener Straße, Spitaler Str., Anne-Conway-Straße, Kremser Str., Konrad-zuse-Straße, Otto-Hahn-Allee, Hildegard-von-Bingen-Straße, Barbara-McClintok-Straße, Spitaler Str., Max-Von-laue-Straße, Jemes-Watt-Straße, Leobener Str., Am Biologischen Garten, Robert-Hooke-Straße, Mary-Astell-Straße, Mary-Sommerville-Straße, Hildegard-von-Bingen-Straße, |
| Regional ansässige Firmen | u.a. Lürssen Werft, Coco-mat Deutschland, Kuka Systems, Metallwarenfabrik Bremen, CIP Piping Technology, BVT Brenn- und Verformtechnik, Stahlbau Nord, Macor Marine Solutions, Muehlhan Deutschland |
| Besonders geeignet für | Verarbeitende Industrie, Dienstleistungsbranche, Automobilbranche |
| Gewerbe-/Industrie-/Mischgebiet | Gewerbegebiet |
| Gewerbesteuerhebesatz | 460 |
| Bebaunungsplan | Jetzt herunterladen |
| Bebauungsplan-Nr. | Nr.2199 |
| Grundflächenzahl | 0,8 |
| Zahl der Vollgeschosse | je nach B-Plan |
Merkmale Industriegebiet (GI): Die Flächen eines ausgewiesenen Industriegebietes sind speziell für Produktionsbetriebe vorgesehen. Im direkten Vergleich zum Gewerbegebiet unterscheiden sich diese Betriebe durch eine höhere Umweltbelastung und einer „erheblich störender Qualität“. Daher sind diese gesondert von Wohngebieten abzutrennen und eine spezielle Infrastruktur wird benötigt.
Merkmale Gewerbegebiet (GE): In Deutschland ist im § 8 der Baunutzungsverordnung festgehalten, dass in ausgewiesenen Gewerbegebieten keine besonderen planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Gewerbebetrieben erforderlich sind. Es wird jedoch vorgeschrieben, dass in einem Gewerbegebiet „nicht erheblich belästigende Gewerbebereiche“ untergebracht werden sollten, z.B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen, Lagerhäuser etc. In einem Flächennutzungsplan sind die Gewerbegebiete grau markiert, selten grenzen diese durch die möglichen Lärm-und Geruchsentwicklungen an ein Wohngebiet
Merkmale Mischgebiet (MI): Ein Mischgebiet befindet sich des Öfteren direkt im Stadtzentrum und ist in einem Flächennutzungsplan hellbraun markiert. In diesen Gebieten werden überwiegend Gasthäuser, Werkstätten, Büros, Geschäfte und Hotels in direkter Angrenzung zu Wohnungen errichtet.