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Büro- oder Gewerberäume mit Parkplätzen in Lübeck St. Lorenz Nord
Vermietet
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Daten
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Büro- oder Gewerberäume mit Parkplätzen in Lübeck St. Lorenz Nord

Büro/Praxen in 23556 Sankt Lorenz Nord

Baujahr1998
Gesamtfläche42 m²

Vielseitig nutzbare Gewerberäume mit Parkplätzen in Lübeck St. Lorenz Nord

Die zu vermietenden Gewerberäume liegen sehr verkehrsgünstig im Stadtteil St. Lorenz Nord. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Sportzentrums Herrendamms. Geeignet wären die Räumlichkeiten als Bürofläche oder für sonstige gewerbliche Verwendungen.
Direkt neben dem Hauptgebäude befindet sich ein großer Parkplatz der genutzt werden kann.

Hinweis: Aus Gründen des Kokurrenzschutz kommt eine Physiotherapie-Praxis nicht als Mieter in Frage.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6379
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
42 m²
Gesamtfläche ca.
42 m²
Baujahr
1998

Energieausweis

Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis
11. Februar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
237.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
237.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anika Unruh
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
E-Mail
anika.unruh@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0451 - 149 502 - 16
242020

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Lage & Ausstattung

Lage

Nah am Zentrum und gut erreichbar

Die Hansestadt Lübeck ist von der Fläche her die größte Stadt Schleswig-Holsteins und nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern im nördlichsten Bundesland. Seit 1987 ist die mittelalterliche Innenstadt auf der Insel Teil des UNESCO-Welterbes. Und der Lübecker Hafen ist der größte deutsche Ostseehafen und verbindet die Hansestadt nicht nur mit Skandinavien sondern auch mit dem Baltikum und Russland. Neben dem Hafen und der Universität Lübeck stellen unter anderem die Medizintechnik und die Lebensmittelindustrie weitere wichtige wirtschaftliche Schwerpunkte in Lübeck dar.

Der zu vermietende Gewerberaum liegt im Stadtteil St. Lorenz Nord unweit der Innenstadtinsel mit der historischen Altstadt. Ins Zentrum sind es wenige Minuten, zum Bahnhof sind es 5 Fahrminuten. Es bestehen ausreichend Busverbindungen, sowohl in die Innenstadt als auch in die übrigen Stadtbezirke.

Ausstattung / Energieausweis

Gewerberaum mit Parkplätzen

- 42 m² im Erdgeschoss
- tapeziert/gestrichen in hellen, neutralen Farben
- Heller Fiesenboden
- sichtgeschützte Fenster
- zum Haus gehört eine große Parkfläche, die genutzt werden kann
- sportives Umfeld mit Sportfachhändler, Sportcenter und einer Physiotherapiepraxis als Nachbar-Mieter
- aufgrund von Konkurrenzschutz ist die Anmietung für eine Physiotherapie nicht möglich

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