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Repräsentative Büroräume in 1A Lage mit Blick über den "Kleinen Kiel"
Vermietet
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Daten
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Repräsentative Büroräume in 1A Lage mit Blick über den "Kleinen Kiel"

in 24103

Zimmer6

Die Büroräume nehmen fast vollständig das 1. Stockwerk in einer alten dreigeschossigen Kaufmannsvilla ein. Repräsentativ und einladend ist die Diele im Eingangsbereich. Die Räume selbst bestechen durch den Pitchpineboden und die hohen Decken. Darüber hinaus setzt noch eine moderne Beleuchtungsanlage alle Räumlichkeiten ins rechte Licht. Eine kleine Büroküche sowie zwei separate WC´s und ein praktischer Abstell- und Lagerraum komplettieren dieses Büro.

Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden. Nach Absprache ist ebenso die Anmietung einer Archivfläche möglich. Vom Besprechungszimmer und vom Süd-West-Balkon aus reicht der Blick bis über den Kleinen Kiel.

Objektdaten

Objekt ID
K4544mi20
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6
Etage
1
Bürofläche ca.
171 m²

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Lübeck
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
E-Mail
johannes.moellerherm@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0451 - 14 95 02 - 18
215624

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Lage & Ausstattung

Lage

Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor. Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum. Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße
der Welt - dem Nord-Ostsee-Kanal. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein. Diese Büroräume liegen in einer 1A Lage mit Blick auf den Kleinen Kiel.

Ausstattung / Energieausweis

- In einer alten Kaufmannsvilla: 170,90 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit 6 Räumen, einer Büroküche, 2 separaten WC`s und einem Abstell- und Lagerraum plus Balkon
- repräsentativer Eingangsbereich
- Bodenbelege: Pitchpine, Auslegware auf dem Dielenboden in 2 Räumen
- 3,35 m hohe Decken
- moderne hochwertige Beleuchtungsanlage
- Büroküche
- 2 separate WC´s
- Süd-West-Balkon
- Stellplätze auf Wunsch
- Archivfläche auf Anfrage möglich
- Mietkonditionen:
9,70 €/m² Grundmiete
2,44 €/m² Betriebskostenvorauszahlung
1,11 €/m² Heizkostenvorauszahlung
alle Beträge plus gesetzlicher Mehrwertsteuer
3 Monatsmieten als Mietsicherheit

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