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Gewerbefläche in zentraler Lage von Lübeck St. Lorenz Nord
Büro/Praxen in 23554 Sankt Lorenz Nord
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt vier Einheiten und bietet eine Fläche von insgesamt 303,47 m².
Da die gesamte Einheit kürzlich entkernt wurde und sich aktuell im Rohbauzustand befindet, hat der neue Mieter in Absprache mit der Hauseigentümerin flexible Ausbau- und Aufteilungsmöglichkeiten. Anschlüsse für mehrere Sanitärräume sind vorhanden.
Wünschenswert wäre z. B. eine Nutzung als Büro oder Praxis, Gastronomie hingegen ist hier nicht erwünscht.
Für die Mitarbeiter stehen Stellplätze in der Tiefgarage oder im Innenhof zur Verfügung.
Der Eigentümer ist bereit, die Kosten des Ausbaus teilweise mitzutragen. Dies erfolgt in individueller Absprache und kann die Höhe der Kaltmiete noch beeinflussen.
Objektdaten
Energieausweis
156.61 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
Lage & Ausstattung
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