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Top vermietete Ladenfläche zu verkaufen
Laden/Einzelhandel in 23570
Dieses Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren mit 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, Umbau und Erweiterung 1987, 2010 renoviert und in Teil- sowie Wohneigentum aufgeteilt.
Die größte Gewerbeeinheit (Nr. 13) mit 334,79 m² Verkaufsfläche inkl. Lagerfläche, WC, Büro/Sozialraum und Stellplätze soll nun an Kapitalanleger verkauft werden.
Die Nettojahres- Ist-Miete beträgt 31.200,- €, 2.600,- € /Monat..
Der Mietvertrag von 2011 ist 2016 um weitere 5 Jahre bis 2021 verlängert worden..
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 mit einer ca. 10.000 l Öltankanlage.
Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 6.000,- € p.a. Das aktuelle monatliche Hausgeld beläuft sich auf 700,- € inkl. Instandhaltungsrücklage, Verwalter und Bankgebühren. .
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen zu.
Objektdaten
Energieausweis
135.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz