Ladenfläche im Herzen der Eutiner Fußgängerzone
Nettokaltmiete zzgl. NK 999 €
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Ladenfläche im Herzen der Eutiner Fußgängerzone

Laden/Einzelhandel in 23701 Eutin

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Objektdaten

Objekt ID
H5044go22
Objekttypen
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
58,00 m²
Nutzfläche ca.
58,00 m²
Gesamtfläche ca.
58,00 m²
Mieterprovision
2,38 Netto-Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
999 €
Nebenkosten
120 €
Gesamtmiete
1.119 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
20. Juni 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
150.60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
150.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Antonia Meier
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
216377

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Laden befindet sich in einer Toplage in der Eutiner Fußgängerzone in direkter Nähe zum Marktplatz und der Passage zur Königstraße.

Die Kreisstadt Eutin, die auch als die Rosenstadt bezeichnet wird, liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen dem Großen Eutiner See, dem Kleinen Eutiner See, dem Keller- und dem Ukleisee. 1993 wurde die Kreisstadt im Naturpark Holsteinische Schweiz zum heilklimatischen Kurort ernannt. Frühzeitliche Fachwerkhäuser und klassizistische Bauwerke prägen das Bild der Eutiner Altstadt rund um den historischen Marktplatz. Seit 1951 werden im Rahmen der Eutiner Festspiele in den Sommermonaten auf der Freilichtbühne im Schlossgarten Opern und Operetten aufgeführt. Und seit 2007 finden das ganze Jahr über allmonatlich Konzerte im Eutiner Schloss statt. Die kulturell sehr engagierte Kleinstadt liegt an der Bahnstrecke Kiel – Lübeck und die Bundestraße B76 verbindet Eutin mit der Landeshauptstadt Kiel und mit der Autobahn A1, die wiederum die Verbindung nach Lübeck und zur Metropolregion Hamburg herstellt.

Ausstattung

    - verglaste Fensterfront mit prominenter kleiner Ausstellungsfläche links und rechts vom Eingang
    - frequenzstarke Lage innerhalb der Fußgängerzone
    - freuqenzbringende Nachbarn
    - eigene Werbeanlage oberhalb des Eingangs möglich
    - individuelle und gediegene Atmosphäre im Inneren (Deckenbogen, Terrazzofußboden im Eingang)
    - interner eigener Heizkreis mit Wärmetauscher mit beheizter Schaufensterfront
    - Vormieter war ein Schuhladen
    - kleine Gastronomie mit Küche, Blumengeschäft, Friseur sowie weitere Dienstleister möglich
    - Finanzielle unterstützung vom Vermieter wird zugesichert.