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Ladenlokal am Bootshafen
Vermietet
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Daten
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Ladenlokal am Bootshafen

in 24103

Nutzfläche65 m²
Gesamtfläche119 m²

Anmerkung: Der Laden steht auch zum VErkauf für 229.000 € zzgl. 5,95 % Maklerprovision.

Gut sichtbarer Laden in der Kieler Innenstadt mit Blick auf den Schwedenkai und Bootshafen.

Der Laden ist weitläufig sichtbar über die Freifläche Bootshafen/Schwedenkai und nach Süd-Westen ausgerichtet. Die komplette Ladenfront ist verglast. Unter der freien Verkaufsfläche ist ein Lagerraum über eine Treppe direkt zugänglich.
Der Laden ist perfekt gelegen für ankommende Fähr-Reisende aus Schweden. Vor dem Laden befinden sich öffentliche Parkflächen. Das Entwicklungspotenzial des Standorts ist allgemein als sehr positiv zu bewerten (siehe umliegende städtebauliche Entwicklungen). Direkte Nachbarn sind ein Souvenirladen, Autoteilehandel und das Restaurant Cup&Cino.

Objektdaten

Objekt ID
K4746go17
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche ca.
65 m²
Gesamtfläche ca.
119 m²

Energieausweis

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Gültig bis
1. Mai 2026

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Lübeck
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
E-Mail
johannes.moellerherm@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0451 - 14 95 02 - 18
215700

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Lage & Ausstattung

Lage

Direkt am Bootshafen mit Blick auf den Schwedenkai in der Innenstadt von Kiel.

Kiel liegt an der Ostseeku¨ste Schleswig-Holsteins und ist die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes. Der Kieler Hafen ist ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum. Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen ku¨nstlichen Wasserstraße der Welt - dem Nord-Ostsee-Kanal. Neben der Schifffahrt nimmt der Dienstleistungssektor in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein.

Ausstattung / Energieausweis

- Innenstadt-Lage direkt am Bootshafen (2A bis 1B-Lage) mit Holstenstraße und Berliner Platz direkt um die Ecke
- Ca. 65m2 Verkaufsfläche + ca. 54m2 Nutzfläche im Untergeschoss
- Direkt am Bootshafen mit Blick auf den Schwedenkai (Straße: Am Wall/ Ecke Eggerstedtstraße)
- Süd-West-Ausrichtung
- Große Schaufensterfront (Alufenster inkl. Windfang)
- Perfekt für ankommende Reisende per Fähre aus Schweden
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Laden
- Lagerfläche/ Teeküche/ Rückzugsort im Untergeschoss (von der Verkaufsfläche direkt per Treppe erreichbar)
- WC vom Treppenhaus erreichbar

- Stadtentwicklungen in diesem Bereich der Stadt:
- C&A-Gebäude, Woolworth-Gebäude und Markthalle auf der anderen Seite des Bootshafen werden abgerissen. Es entstehen, Hotel, Gastronomie und Wohnungen. (vgl. KN 06.11.2015 Link: goo.gl/AmB6cy)
- Kleiner Kiel Kanal an der Holstenbrücke/Berliner Platz (Link: goo.gl/drpCjR)
- Weitere Bauprojekte in näherer Umgebung: Schloßquartier, Alte Feuerwache

- Frei ab sofort

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