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Zentrales Kieler Ladenlokal mit 6%-Rendite
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Daten
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Zentrales Kieler Ladenlokal mit 6%-Rendite

in 24105

Gesamtfläche67 m²

Dieses Ladenlokal in guter Lage in der Holtenauer Straße verfügt über Laufkundschaft und Sichtbarkeit. Die abgehängte Decken mit LED-Leuchten geben dem Raum eine moderne Helligkeit.

Der Laden hat Sichtbarkeit auch durch die Bandenwerbung mit Beleuchtung und dem hohen vorbei fließenden Verkehrsaufkommen.

Zusätzlich hat das Objekt ein WC, einen seperaten Lagerraum, eine Büronische und eine Einbauküche. Das Objekt wurde den Hygiene-Anforderungen für Lebensmittelverkauf angepasst. Das Inventar kann durch eine Abstandszahlung optional übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
K4694go20
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche ca.
67 m²

Energieausweis

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Gültig bis
3. November 2018

Kontaktdaten

Name
Herr Marcel Hofeditz
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Hamburg
Adresse
Jevenstedter Straße 176a
22547 Hamburg
E-Mail
marcel.hofeditz@moellerherm-immobilien.de
Telefon
040 - 88 21 582 - 12
214694

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Lage & Ausstattung

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein.
Heute gehört Kiel mit 243.148 Einwohnern zu den 30 größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Kiel-Region. Die nördlichste Großstadt Deutschlands liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, des international Kiel Canal genannten Nord-Ostsee-Kanals.

Die Holtenauer Straße ist einer der kulturellen Mittelpunkte Kiels mit beliebten Geschäften und Gaststätten.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:

- Abgehängte Decken mit LED-Leuchten
- Fußboden gefliest im mediterranen Stil
- Weiß gefliestes WC mit zwei Waschbecken (ausgestattet für die Hygiene-Anforderungen für den Verkauf von Lebensmitteln)
- Einbauküche mit Edelstahl-Doppelwaschbecken
- 67qm Verkaufsraum inkl. Nebenräumen
- Schaufensterfläche für Fußkundschaft
- Sichtbarkeit durch Bandenwerbung (mit Beleuchtung)
- Büronische
- Lagerraum
- Zusätzlicher separater Lagerraum im Keller mit ca. 8m Lagerfläche
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze

Optional:

- Tiefgaragenstellplatz ist vom Mieter separat anzumieten (75€ pro Monat)
- Kühlvitrine
- Verkaufsvitrine
- Inserat kann übernommen werden

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