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Gerade jetzt Eigenheim - Schönes Baugrundstück mit viel Grün kurz vor Berlin in ruhiger Lage
Kaufpreis 195.000 €
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Gerade jetzt Eigenheim - Schönes Baugrundstück mit viel Grün kurz vor Berlin in ruhiger Lage

Grundstück in 15754 Heidesee

Grundstücksfläche1.000 m²
GRZ0,2
GFZ0,2

[English version see below please]

Unabhängig werden!
Die Finanzierungskonditionen haben sich im Prinzip zu Ihren Gunsten geändert. Derselbe Zins, dieselbe Rate bis zum Ende der Laufzeit. Werden Sie unabhängig mit Erdwärme, Wärmepumpe, eigenem Windrad & Photovoltaik.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein knapp 1.000m² großes Teilgrundstück im wunderschönen, sehr ruhigen und unverfälschten Heidesee. Es ist mit einem Restbestand bebaut, der abgerissen werden kann. Sie erwerben das Grundstück und bebauen es mit einem Ferienhaus. Sie sind mit der Bebauung im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans und städtebaulichen Vertrag frei. Es geht hier um eine 1-geschossige Bauweise mit max. 80m² bebaubarer Fläche (Gebäudegrundfläche), zzgl. offenen Stellplätzen. Unser unverbindlicher Vorschlag für Sie: Bauen Sie für mehr Fläche nach unten! Ein wunderschönes helles Souterrain zum Schlafen, für Kaminzimmer und die Sauna. Übrigens: Eine Bebauung mit einem 50qm großen Haus wäre übrigens, laut Aussagen der zuständigen Baubehörde gemäß der brandenburgischen Landesbauordnung, genehmigungsfrei. Fest verbundene Freisitze (Terrassen) zählen mit zur Grundfläche des Hauses, das geht besser ;-)

Die Erschließung liegt am Gesamtgrundstück an.


[English version]

In principle, the financing conditions have changed in your favor. The same interest rate, the same rate until the end of the term. Become independent with geothermal energy, heat pump, own wind turbine & Photovoltaics.

This offer is a partial property of just under 1,000m² in the beautiful, very quiet and unspoiled Heidesee. It is built with a residual stock, which can be demolished. You acquire the property and build on it with a vacation home. You are free with the development within the framework of the project-related development plan and urban development contract. It is about a 1-storey construction with max. 80m² buildable area (building footprint), plus open parking spaces. Our non-binding suggestion for you: Build down for more space! A beautiful bright basement for sleeping, fireplace room and the sauna. By the way: According to the responsible building authorities, a construction with a 50 sqm house would not require a permit according to the Brandenburg building code. Permanently connected outdoor seats (terraces) count with the floor space of the house, that goes better ;-)

The development is located on the overall plot.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9377
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.000 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan/B-Plan (§30 BauGB)
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis
195.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1318763

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Lage & Ausstattung

Lage

[English version see below please]

Hier im wunderschönen Heidesee welches südlich von Berlin, inmitten von Wiesen, Wäldern und Seen liegt, wohnen Sie in der Natur des herrlichen Dahmelandes.
Sie finden hier verschiedenste Freizeitangebote für Jung und Alt. Besuchen Sie den Naturpark Dahme-Heidesee mit mehr als 100 Seen, den Laub- und Nadelwäldern und vielen Tipps und Informationen im Besucherzentrum. Im 250 Jahre alten Heimathaus, einem gut erhaltenen Fachwerkhaus können Sie die Vergangenheit genau betrachten und auch das Haus des Waldes spricht für sich selbst.
Nicht nur das Landleben, sondern auch der Zusammenhalt ist hier alltäglich. Treffen Sie sich gern mit den Nachbarn und Freunden im Gemeinschaftshaus. Hier haben bis zu 80 Personen Platz zum Tanzen, Feiern und zusammen sein, definitiv werden Sie hier viele glückliche Stunden verbringen.
Hier gibt es Schulen, Kindergärten und Jugendclubs, so kommt jeder in der Familie auf seine Kosten. Apotheken und Ärzte sowie fachmedizinisches-Personal steht Ihnen zur Verfügung. Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und auch eine Busstation. Verbringen Sie einen Tag in der Stadt, mit Ihrem Fahrzeug sind es ca. 1 Stunde und den ÖPNV ca. 1,5 Stunden Wegzeit. Nach dem Shoppen und Bummeln geht es wieder ab nach Hause wo Sie die Ruhe und Entspannung genießen können.


[English version]

Here in the beautiful Heidesee which is located south of Berlin, surrounded by meadows, forests and lakes, you live in the nature of the beautiful Dahmeland.
You will find a variety of leisure activities for young and old. Visit the nature park Dahme-Heidesee with more than 100 lakes, the deciduous and coniferous forests and many tips and information in the visitor center. In the 250-year-old Heimathaus, a well-preserved half-timbered house, you can take a close look at the past, and the House of the Forest also speaks for itself.
Not only country life, but also cohesion is commonplace here. Meet with pleasure with the neighbors and friends in the community house. Here up to 80 people have space to dance, celebrate and be together, definitely you will spend many happy hours here.
There are schools, kindergartens and youth clubs here, so everyone in the family will get their money's worth. Pharmacies and doctors as well as specialist medical personnel are at your disposal. You have various shopping facilities nearby and also a bus station. Spend a day in the city, with your vehicle it is about 1 hour and the public transport about 1.5 hours walk. After shopping and strolling it's back home where you can enjoy the peace and relaxation.

Erschließung:

erschlossen

9

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