Grundstück in Schnelsen - Bezahlung erst mit Baugenehmigung pro qm Wfl.
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Grundstück in Schnelsen - Bezahlung erst mit Baugenehmigung pro qm Wfl.

Grundstück in 22459

Grundstücksfläche2.180,00 m²

Hier wird ein traumhaftes Grundstück mit ca. 2.180 m² in Hamburg Schnelsen angeboten. Das Grundstück ist zur Zeit mit drei vollunterkellerten Häusern bebaut.

Das Bauamt kann erst nach Einreichung eines Bauvorbescheides konkrete Aussagen zur Bebaubarkeit des Grundstückes geben. Die baurechtliche Ausweisung basiert auf mündlichen Aussagen der zuständigen Mitarbeitern:

– Eine Hinterbebauung wird seitens des Bauamtes eher nicht positiv gesehen.
– Aktuelle GRZ ist 0,2. Bauamt könnte sich eine GRZ von 0,24 vorstellen, wenn einen Tiefgarage gebaut wird.
– Aktuelle Ausweisung ist W1o. Bauamt könnte sich 2 plus Staffel aufgrund der Nebengebäude vorstellen.
– Objekt mit Altbestand, wo ein Abriss erforderlich ist.
– Eigentümer sind eine Erbengemeinschaft

Beurkundet wird mit aufschiebender Bedingung. Kaufpreisgebot wird erwartet pro qm genehmigter Wohnfläche

Objektdaten

Objekt ID
MI-7113
Objekttypen
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
2.180,00 m²

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Marcel Hofeditz
Firma
Möllerherm Immobilien - Büro Hamburg
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
494565

Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kern von Hamburg Schnelsen ist mit zwei Einfamilienhäusern bebaut. Diverse Supermärkte, Schulen. Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen.

Auf die Autbahn A7 gelangt man innerhalb weniger Minuten. Die U-Bahn Station "Joachim-Mähl-Straße" der Linie U2 ist nur 1,8 Km entfernt.