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Bauträger-Grundstück mit viel Platz zum bauen – im Stadtteil Neudorf / Eutin
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Daten
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Bauträger-Grundstück mit viel Platz zum bauen – im Stadtteil Neudorf / Eutin

Grundstück in 23701 Eutin

Baujahr1928
Grundstücksfläche1.500 m²

Baugrundstück mit Altbestand in Eutin
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.500 m². Zur Zeit ist es mit zwei Wohnhäusern (je ca. 170 m² und ca. 140 m²) bebaut. Laut des aktuellen Bebauungsplans und Überprüfung der Bebaubarkeit ist es möglich bei einer Grundflächenzahl von 0,25 bis zu 375 m² Grundfläche zu bebauen. Umsetzbar wäre z.B. eine Bebauung mit zwei Gebäuden (11 m x 17 m Grundfläche) – dies würde eine Wohnfläche von ca. 400 m² pro Gebäude ergeben. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 800 m² Wohnfläche wäre hier also realisierbar.

Objektdaten

Objekt ID
5499
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.500 m²
Baujahr
1928

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13. Juli 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
255.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
E-Mail
annegret.moellerherm@moellerherm-immobilien.de
Telefon
04503-77161-00
229499

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Lage & Ausstattung

Lage

In der Nähe vom kleinen Eutiner See
Eutin ist eine lebhafte Kreisstadt mit vielen kulturellen Veranstaltungen, einem herrlichen Schloss mit langer Geschichte, pittoresken Straßenzügen in der Innenstadt und engagierten Sportvereinen. Am Großen Eutiner See und mitten in der malerischen Holsteinischen Schweiz gelegen, verfügt die Stadt, die auch die ‚Rosenstadt‘ genannt wird, über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Kindergärten und alle öffentlichen Schularten sind hier gegeben. Gleiches gilt für die umfassende ärztliche Versorgung. Neben Allgemeinmedizinern gibt es diverse Fachärzte und eine Klinik vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der charmanten Innenstadt als auch in den Randgebieten. Gute Bus- und Bahnanbindungen existieren zur Landeshauptstadt Kiel sowie nach Lübeck und Hamburg. Über die B76 ist die A1 in 15 Minuten erreicht.
Das Grundstück liegt in der Nähe vom kleinen Eutiner See.

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