Großes Grundstück mit abrissbedürftigem Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pelzerhaken 1174 m2 Grundstück – B-Plan Nr. 29/ WA I O – GRZ 0,22, GFZ 0,33

Objektbeschreibung:
Exklusives Baugrundstück in Pelzerhaken – Mastkobener Weg 17
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Pelzerhaken, das Investoren und Bauherren gleichermaßen anspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.174 m² bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Bauprojekt zu realisieren.
Neubaupotenzial
Das weitläufige Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses oder Doppelhauses nach aktuellen Standards. Das Baugrundstück verfügt über ein Baufenster von ca. 22 x 12 m und ist ideal geeignet, um ein großzügiges Wohnkonzept mit einem Vollgeschoss oder zwei Wohneinheiten zu verwirklichen. Laut Bauamt ist dabei eine Gesamtwohnfläche von 310 m² möglich. Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1926 ist stark sanierungsbedürftig, weshalb sich ein Abriss empfiehlt, um Platz für einen zukunftsorientierten Neubau zu schaffen.

Lage und Umgebung:
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Pelzerhaken, einer charmanten Küstengemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Nähe zur Ostsee, eine gute Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Freizeitangebot machen diesen Standort besonders begehrt. Die idyllische Umgebung garantiert Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung.
Fazit
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region zu erwerben. Gestalten Sie Ihr individuelles Traumprojekt und profitieren Sie von der nachhaltigen Wertentwicklung dieser gefragten Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Angebot bietet.