Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Bauprojekt in Pelzerhaken- Großes Grundstück mit Altbestand 1174 m2 Grundstück – B-Plan Nr. 29/ WA I O – GRZ 0,22, GFZ 0,33
Kaufpreis 620.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/36606@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Bauprojekt in Pelzerhaken- Großes Grundstück mit Altbestand 1174 m2 Grundstück – B-Plan Nr. 29/ WA I O – GRZ 0,22, GFZ 0,33

Grundstück in 23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken

Baujahr1926
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche1.174 m²
GRZ0,22
GFZ0,33

Willkommen in Pelzerhaken – ein einzigartiges Immobilienangebot mit großem Potential für Investoren und Bauherren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.174 m² befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das umfassender Modernisierungen bedarf. Angesichts des Alters und Zustands der Immobilie ist es sinnvoll, das bestehende Gebäude
abzureißen und Platz für einen modernen Neubau zu schaffen. Neubaupotential: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Errichtung eines großzügigen
Einfamilienhauses nach neuesten Standards. Mit einer Grundstücksgröße von 1.174 m² besteht auch die Möglichkeit, im hinteren Teil des Grundstücks ein weiteres Bauprojekt zu realisieren, sofern eine Einigung mit dem Nachbarn erzielt wird.

Lage und Umgebung:
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in Pelzerhaken, einer charmanten Küstengemeinde mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Diese attraktive Wohngegend bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Bauprojekt und garantiert eine nachhaltige
Wertsteigerung.

Fazit:
Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Baugrundstück in Pelzerhaken zu erwerben
und ein individuelles Wohnprojekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses
Grundstück bietet den perfekten Rahmen für einen Neubau, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird und langfristigen Wert bietet. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses
außergewöhnlichen Angebots!

Objektdaten

Objekt ID
MI-14144
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
1.174 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan/B-Plan (§30 BauGB)
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1926
Kaufpreis
620.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Roy Brinkmann
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2669145

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Pelzerhaken
Das Grundstück in Neustadt in Holstein - Pelzerhaken, bietet eine idyllische Lage inmitten der malerischen Ostseeküste. Pelzerhaken ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, ideal für Liebhaber des Meeres. Nähe zur Ostsee: Das Grundstück profitiert
von seiner unmittelbaren Nähe zur Ostsee, nur wenige Gehminuten entfernt. Hier laden
endlose Sandstrände zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten
ein. Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen
und Attraktionen. Die Küste bietet entspannte Strandtage, während Neustadt
in Holstein mit historischem Stadtkern und gemütlichen Cafés Abwechslung bietet.
Infrastruktur: Pelzerhaken verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 erleichtern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Lebensqualität: Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre von Pelzerhaken macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters, die das Leben am Meer schätzen. Das Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage nahe der Ostsee, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten
Küstengemeinde. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Erschließung:

erschlossen

Weitere Immobilien

  • 23923 Selmsdorf | Grundstück "Am Wiesengrund" - Einfamilienhaus-Grundstück ohne Bauträgerbindung