Denken Sie an die Scheunen - auf dem wundervollen Guts-Grundstück am Feldrand
Kaufpreis: auf Anfrage
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Denken Sie an die Scheunen - auf dem wundervollen Guts-Grundstück am Feldrand

Grundstück in 24796 Bovenau

Es werden Angeboten real-geteilt vom schon entwickelten typisch schleswig-holsteinischen Guts-Gelände:
– 2 große denkmalgeschützte Bauernhäuser (Fassadenschutz) auf dem Guts-Anwesen
– Wasser und Starkstrom liegen vor
– Zu dem Land gehört ein Teich
– Das Objekt ist entwidmet, also es kann sowohl Gewerbe als auch Wohnen darauf geplant werden
– Denkmalschutz besteht nur für die Außenfassade
– Das vorhandene Ständerwerk im ersten Haus, sowie die Bausubstanz ist nach Aussage eines Architekten solide
– Für betreutes Wohnen gibt es schon Interesse von Betreibern
– Für Investoren Wohnen im Vergleich bekommt die angrenzende Alte Meierei 8€ pro Quadratmeter Miete
– Nach Aussage des Amts können pro Objekt maximal ca. 40 Wohnungen (jeweils ca. 3000qm Wohnfläche) realisiert werden (Bedingung Kläranlage und ausreichend Parkplätze)
– Das Denkmalschutz-Amt würde bei Fassade und Fenster unterstützen und ist einer Sanierung sehr wohlwollend eingestimmt
– Eine Bauvoranfrage kann auch Investorenwunsch eingereicht werden (Bedarf der persönlichen Abstimmung)

– Preis auf Anfrage (gegen Gebot)

Objektdaten

Objekt ID
K4971bg25
Objekttypen
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
16.000,00 m²
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kaufpreis
auf Anfrage

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
216393
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gut liegt nur 15km weg von Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Wenige hundert Meter im Norden verbindet der Nord-Ostseekanal die beiden Meere. Das Gutsareal wird vom alten Eiderkanal und dem Flüsschen Eider begrenzt. Das Herrenhaus mit Park, wo auch die 2 Denkmal-geschützten Scheunen zu gehören ist verkehrsgünstig gelegen und leicht zu erreichen (Nahverkehrsbereich Kiel). Mit dem Flugzeug bis Hamburg, dann mit dem Auto 100 Kilometer weiter nordwärts über die A7 bis zum Autobahnkreuz Rendsburg. Dort auf die A 210 Richtung Kiel abbiegen. Von der Ausfahrt Bovenau/Bredenbeck durch Bovenau Richtung Sehestedt weiterfahren. Gut Osterrade liegt auf der linken Seite. Aus Richtung Flensburg ebenfalls die A 7 (südwärts) bis zum Autobahnkreuz Rendsburg fahren, dann auf die A210 Richtung Kiel abbiegen.