Denken Sie an die Scheunen - auf einem wundervollen Gutsgrundstück am Feldrand
Kaufpreis: auf Anfrage
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Denken Sie an die Scheunen - auf einem wundervollen Gutsgrundstück am Feldrand

Grundstück in 24796 Bovenau

Grundstücksfläche16.000,00 m²

Es werden angeboten: Real-geteilt vom schon entwickelten, typisch Schleswig-Holsteinischen Gutsgelände:
– zwei große, denkmalgeschützte Bauernhäuser (Fassadenschutz)
– Wasser und Starkstrom sind vorhanden
– Zu dem Land gehört ein Teich
– Das Objekt ist entwidmet, also es kann sowohl Gewerbe als auch Wohnen darauf geplant werden
– Denkmalschutz besteht nur für die Außenfassade
– Das vorhandene Ständerwerk im ersten Haus, sowie die Bausubstanz ist nach Aussage eines Architekten solide
– Für betreutes Wohnen gibt es schon Interesse von Betreibern
– Für Investoren Wohnen im Vergleich bekommt die angrenzende Alte Meierei 8€ pro Quadratmeter Miete
– Nach Aussage des Amts können pro Objekt maximal ca. 40 Wohnungen (jeweils ca. 3000 m² Wohnfläche) realisiert werden (Bedingung Kläranlage und ausreichend Parkplätze)
– Das Denkmalschutz-Amt würde bei Fassade und Fenster unterstützen und ist bei einer Sanierung sehr wohlwollend eingestimmt
– Eine Bauvoranfrage kann auch Investorenwunsch eingereicht werden (Bedarf der persönlichen Abstimmung)

– Preis auf Anfrage (gegen Gebot)

Objektdaten

Objekt ID
K4971bg25
Objekttypen
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
16.000,00 m²
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
1821

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
216393

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gut liegt nur 15 km entfernt von Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Wenige hundert Meter im Norden verbindet der Nord-Ostseekanal die beiden Meere.
Das Gutsareal wird vom alten Eiderkanal und dem Flüsschen Eider begrenzt.
Das Herrenhaus mit Park, wo auch die zwei denkmalgeschützten Scheunen zugehören ist verkehrsgünstig gelegen und leicht zu erreichen (Nahverkehrsbereich Kiel).
Mit dem Flugzeug bis Hamburg, dann mit dem Auto 100 Kilometer weiter nordwärts über die A7 bis zum Autobahnkreuz Rendsburg. Dort auf die A210 Richtung Kiel abbiegen. Von der Ausfahrt Bovenau/Bredenbeck durch Bovenau Richtung Sehestedt weiterfahren. Gut Osterrade liegt auf der linken Seite.
Aus Richtung Flensburg ebenfalls die A7 (südwärts) bis zum Autobahnkreuz Rendsburg fahren, dann auf die A210 Richtung Kiel abbiegen.

Galerie