Eckgrundstück mit Altbestand in Bremen Lesum
Kaufpreis 250.000 €
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Eckgrundstück mit Altbestand in Bremen Lesum

Grundstück in 28717 Bremen / Lesum

Das Grundstück ist zurzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 140 m² und teilt sich in 5 Zimmer auf.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 430 m² und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Bei einer GRZ von 0,4 können ca. 172 m² Grundstücksfläche bebaut werden. Die GFZ beträgt 0,8, somit können ca. 344 m² BGF realisiert werden. Laut B-Plan ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Die Baulinie befindet sich ca. 3m vom Gehweg entfernt, für zweigeschossige Bebauung liegt die Baulinie ca. 15m tief. Bei der Bebauung müssen seitliche Grenzabstände eingehalten werden.
Bauliche Ausweisung: WA 2 o

Objektdaten

Objekt ID
MI-7268
Objekttypen
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
429,00 m²
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis
250.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien - Bremen
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
639987
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Lage & Ausstattung

Lage

Lesum: Alles ist schnell erreichbar
Lesum ist ein Ortsteil des Ortsamtes Burglesum, einem Stadtteil des Stadtbezirks Nord der Freien und Hansestadt Bremen.
Die Lesum, ein Nebenfluss der Weser, durchfließt diesen Stadtteil und bildet damit zugleich die Grenze zwischen zwei sehr unterschiedlichen Landschaften. Während sich südlich der Lesum flache Marschlandschaften erstrecken, wird die Region nördlich des Flusses auch als die ‚Bremer Schweiz‘ bezeichnet. In diesem Landschaftsstrich, etwa 20 bis 25 m über Null gelegen und somit nicht Hochwasser gefährdet, liegen die Ortsteile Burg-Grambke, Burgdamm, Lesum und St. Magnus, wobei Lesum mit der sehenswerten St. Martini-Kirche als das historische und kulturelle Zentrum gilt.
Alljährlich in den Sommermonaten verwandelt sich der Knoops Park in einen Publikumsmagneten, anlässlich der hier stattfindenden bekannten Klassik-Open-Air-Konzerte ‚Sommer in Lesmona‘.
Darüber hinaus sorgt der öffentliche Bus- und Bahnverkehr für gute Anbindungen. Zur nächsten Bushaltestelle der Linie 90 sind es nur 100 m und der Bahnhof Lesum liegt gerade einmal 500 m entfernt.
Die nächste Autobahn-Anschlussstelle der A270 - Bremen Lesum - ist nach 300 m erreicht. Über diese Autobahn sind Sie schnell in Vegesack (ca. 5 km) oder nach ca. 2 km auf der A27 Richtung Bremen. Den Marktplatz in der Bremer Innenstadt erreichen Sie nach ca. 16 km oder das Bremer Kreuz an der A1 nach ca. 30 km