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Grundstück mit denkmalgeschütztem Altbestand in Hamm
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Grundstück mit denkmalgeschütztem Altbestand in Hamm

Grundstück in 59075

Grundstücksfläche2.555 m²

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.555 m² ist zurzeit mit denkmalgeschütztem Altbestand bebaut. Auf dem Grundstück können nach Aussage des Eigentümers ca. 1.160 m² Wohnfläche realisiert werden. Als Projektentwicklung liegt die Realisierung eines "Office-Lofts" nahe. Hierzu liegt ein genehmigtes Planungskonzept vor. Das Konzept sieht beispielhaft eine Fassadensanierung, den Einbau eines Personenaufzugs, den Umbau des Treppenhauses sowie einen Rückbau einiger nicht tragender Innenwände vor. Die Nutzungsmöglichkeiten sind dann für Büroflächen, Arztpraxen, Ausstellungsflächen oder auch für Seminar- und Schulungsräume gegeben. Eine Event-Location ist ebenfalls sehr gut denkbar.

Der Verkäufer wünscht nach dem Verkauf das Konzept für den neuen Eigentümer zu realisieren.

Hervorzuheben ist die Tatsache, dass das Grundstück um die gleichen Flächen erweiterbar ist. Jeweils steht genügend Freifläche zur Verfügung, die bspw. nach behördlicher Genehmigung für Außengastronomie oder Stellplätze sinnvoll genutzt werden kann. Die Konditionen würden denen des Schwesterngebäudes entsprechen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9358
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
2.555 m²

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Constantin Decker
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
1372273
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Hamm. Hamm ist eine kreisfreie Stadt und liegt im Norden des Regierungsbezirkes Arnsberg am Rand des Ruhrgebiets. Die Stadt mit rund 180.000 Einwohnern liegt folglich im Herzen Westfalens.

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