Grundstück mit denkmalgeschütztem Altbestand in Hamm

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.555 m² ist zurzeit mit denkmalgeschütztem Altbestand bebaut. Auf dem Grundstück können nach Aussage des Eigentümers ca. 1.160 m² Wohnfläche realisiert werden. Als Projektentwicklung liegt die Realisierung eines "Office-Lofts" nahe. Hierzu liegt ein genehmigtes Planungskonzept vor. Das Konzept sieht beispielhaft eine Fassadensanierung, den Einbau eines Personenaufzugs, den Umbau des Treppenhauses sowie einen Rückbau einiger nicht tragender Innenwände vor. Die Nutzungsmöglichkeiten sind dann für Büroflächen, Arztpraxen, Ausstellungsflächen oder auch für Seminar- und Schulungsräume gegeben. Eine Event-Location ist ebenfalls sehr gut denkbar.

Der Verkäufer wünscht nach dem Verkauf das Konzept für den neuen Eigentümer zu realisieren.

Hervorzuheben ist die Tatsache, dass das Grundstück um die gleichen Flächen erweiterbar ist. Jeweils steht genügend Freifläche zur Verfügung, die bspw. nach behördlicher Genehmigung für Außengastronomie oder Stellplätze sinnvoll genutzt werden kann. Die Konditionen würden denen des Schwesterngebäudes entsprechen.