Attraktive Halle mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in gewachsenem Gewerbegebiet in Lensahn
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.500 €
Kaufpreis 640.000 €
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Attraktive Halle mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in gewachsenem Gewerbegebiet in Lensahn

Hallen/Lager/Produktion in 23738 Lensahn

Zwei Gewerbehallen in gewachsenem Gewerbegebiet in Lensahn

Diese insgesamt ca. 2.500 m² große Gewerbefläche, bestehend aus zwei Hallen – Verkaufsfläche ca. 1.400 m², Lagerfläche ca. 1.000 m², Büro- und Nebenräume ca. 100 m² – beherbergt eine KFZ-Werkstatt, die ca. 400 m² einnimmt. Die Werkstatt befindet sich in der Kalthalle.
Denkbar wäre eine Nutzung als Verkaufs- und Ausstellungsfläche aufgrund der verglasten Frontseite, als Event- und Veranstaltungsfläche, Lagerfläche oder als Logistikfläche.
Durch eine Sanierung kann die Attraktivität der Räumlichkeiten aufgewertet werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6670
Objekttypen
Hallen/Lager/Produktion
Adresse
Lübecker Straße 105
23738 Lensahn
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
9.943,00 m²
Bürofläche
50,00 m²
Gesamtfläche
2.500,00 m²
Kaufpreis
640.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
298211
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Lensahn liegt im Kreis Ostholstein neun Kilometer von Oldenburg in Holstein entfernt. Die Autobahn A1 liegt nur 2,4 km entfernt. Oldenburg i.H. erreichen Sie in nur 9 Minuten mit dem Auto.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Weitere Gewerbe in der Umgebung:
- Flohmarkthalle
- Autovermietung
- Autolackierung

Ausstattung / Energieausweis

- ca. 2.500 m² Gewerbefläche
- 1 Warmhalle
- 1 Kalthalle
- Baujahr 1963
- Grundstücksgröße ca. 9.943 m²
- 35 Parkplätze
- verfügbar ab 01.09.2019
- Potenzialmiete pro Jahr ca. 54.000 €
- sanierungsbedürftig

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Gültig bis
3. Mai 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
383 kWh/(m²·a)
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