2 flexibel nutzbare Hallen nahe Citti-Park
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.300 €
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2 flexibel nutzbare Hallen nahe Citti-Park

Hallen/Lager/Produktion in 24113 Kiel

Zwei flexibel nutzbare Hallen mit Büro Nahe dem Citti-Park
Das vorteilhaft geschnittene Gewerbegebäude hat zwei große Säle mit jeweils einem Ein-und Ausgang in den Hof.
Im großen und einladenden Haupteingangsbereich finden Sie einen Barbereich und Gäste-Toiletten.
Die beiden Säle sind geschickt durch den Eingangsbereich getrennt, sodass es hier viel Spielraum und verschieden nutzungsmöglichkeiten gibt.
Der größere Saal hat einen eigenen WC-Bereich (Damen, Herren und behindertengerecht) sowie einen Eckbereich für einen Dj-Pult und eine Bar.
Alle Räumlichkeiten haben Laminatboden.
Seperat gibt es noch ein Büro, welches aus zwei Räumlichkeiten besteht und sich im Anbau nebenan befindet.
Hier besteht die Möglichkeit das Büro und einen der Säle miteinander zu verbinden und ggf eine Küche einzurichten. Auf dem Gelände stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung.

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Objektdaten

Objekt ID
MI-7117
Objekttypen
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Bürofläche ca.
50,00 m²
Gesamtfläche ca.
485,00 m²
Mieterprovision
1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Nettokaltmiete
4.300 €
Nebenkosten
600 €
Miete Stellplatz
120 €
Gesamtmiete
5.020 €
Kaution
12.900 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas-Heizung

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
552611

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel gehört heute, mit ihren knapp 240.000 Einwohnern zu den 30 größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Kielregion, welchem auch die Landkreise Rendsburg-Eckernförde und Plön angehören. International ist Kiel nicht nur durch die Kieler-Woche bekannt sondern auch durch seine, für die Seeschifffahrt wichtige Lage, am Endpunkt der am meisten befahrenen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Kiel ist Sitz dreier Hochschulen: der Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule sowie der Muthesius Hochschule für Kunst.
Das hier angebotene Gewerbegebäude befindet sich nahe des Citti-Parks. Mit dem Auto sind sie von hier aus in 7 Minuten in der Innenstadt bzw. mit dem Fahrrad in 11 Minuten. Alternativ erreichen Sie von hier aus die Stadt auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus sind Sie hier perfekt an die Autobahn 215 in Richtung Hamburg, Neumünster oder Bordesholm angebunden. Einkaufsgelegenheiten finden Sie praktisch vor der Tür.

Ausstattung

- zwei Hallenflächen mit ca. 208 m² und ca.230 m² und drei Eingängen
- eine Bürofläche mit ca. 50 m² und separatem Eingang
- Laminatböden
- Bürofläche und die 230m² Fläche können ggf. verbunden werden
- Flächen können getrennt angemietet werden
- Vier Stellplätze a 30,-€ netto/ Monat
- gesamt Kaltmiete für Lagerflächen und Büro 4.300,-€ netto/Monat (8,87€ /m²/Monat netto)
- Nebenkosten 600,-€ netto/Monat
- Provision 1,57 Kaltmieten inkl. MwSt, Zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Mietvertrages