Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Modernes Arbeiten vor den Toren von Gettorf
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/21991@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Modernes Arbeiten vor den Toren von Gettorf

Hallen/Lager/Produktion in 24214

Baujahr2015
Grundstücksfläche1.426 m²
Gesamtfläche288 m²

Die Halle- und das innenliegende Bürogebäude liegt im Ortsteil Revensdorf der Gemeinde Lindau und das Grundstück, auf dem sich die Halle befindet, umfasst insgesamt ca. 1400 m². Die 2015 erbautet Halle hat ein Maß von 24 m x 7m und daraus resultiert eine Nutzfläche von 168 m². Die Aufteilung der Halle stellt sich aktuell so da, dass die linke Seite der Halle mit Büro-, Sanitär- und Lagerräumen ausgestattet ist und die rechte Seite der Halle
kann als große Lagerfläche angesehen werden bestehen aus Brandschutztüren.

Dort hat die Decke eine Höhe von 5 m und kann durch ein elektrisches Sektionaltor hervorragend erreicht werden. Neben dem Tor ist außerdem eine Tür eingelassen, sodass ein Betreten der Halle auch ohne Öffnen des Tores möglich ist. Die Türen der Büro- und der Aufenthaltsräumen bestehen aus Brandschutztüren
Die Auffahrt und der Platz vor der Halle sind gepflastert und neben der Halle besteht durch einen kleinen Schuppen die Möglichkeit, E-Fahrzeuge aufzuladen und die Aufbewahrung von Mülleimern ist hier ebenfalls gegeben.
Hinter der Halle besteht auf ca. 560 m² die Möglichkeit eines Anbaues oder die Erbauung eines Wohngebäudes. Inwieweit dies für das Grundstück auch realisiert werden kann, wäre - unter Berücksichtigung individueller Vorstellungen - mit der Behörde von einem Kaufinteressenten abzustimmen. Diese Fläche ist auf Seite 20 rot markiert worden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7180
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.426 m²
Bürofläche ca.
120 m²
Gesamtfläche ca.
288 m²
Baujahr
2015

Energieausweis

Baujahr
2015
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
8. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
73.10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
22.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
47.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Flensburg
Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
640405
Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Das weitläufige Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und gute Lage von Lindau, einer Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein etwa 12 km nordwestlich von Kiel, 8 km südlich von Eckernförde und 17 km nordöstlich von Rendsburg.
Im ca. 5 km entfernten Gettorf stehen Ihnen für Ihre Nahversorgung mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten - darunter bspw. Apotheken und Drogerien - sowie diverse Dienstleister zur Verfügung. Für Ihr leibliches Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Cafes. In komfortabler Reichweite stellen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen Ihre medizinische Versorgung sicher.
Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in den umliegenden Ortschaften, sodass ein gutes Bildungs- und Betreungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleistet wird.
Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird zusätzlich durch die traumhafte Naturlandschaft und die verkehrsberuhigte Lage unterstrichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Halle 168 m²
-Deckenhöhe in der Halle beträgt 3,20 m an den Außenwände und 5,00 m in der Mitte.
-Elektrische Sektionaltor
-Brandschutztüren
-zwei Büroräume
-Pausenraum mit Teeküche
-Damen- und Herren-WC
-Bürofläche ca.120 m²
-gepflasterte Einfahrt
-Ca. 560 qm große Freifläche neben der Halle
- Fläche hat ca. eine Länge von 27 m und eine Breite von 22,50 m
- Bebaubar nach Bebauungsplan der Gemeinde Lindau

Weitere Immobilien

  • 48161 Münster / Nienberge | Hallen/Lager/Produktion Bungalow in begehrtem Gewerbegebiet auf ca. 2.000 m² Erbpachtgrundstück in Münster-Nienberge