Modernes Arbeiten vor den Toren von Gettorf
Kaufpreis 499.000 €
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Modernes Arbeiten vor den Toren von Gettorf

Hallen/Lager/Produktion in 24214 Lindau

Die Halle- und das innenliegende Bürogebäude liegt im Ortsteil Revensdorf der Gemeinde Lindau und das Grundstück, auf dem sich die Halle befindet, umfasst insgesamt ca. 1400 m². Die 2015 erbautet Halle hat ein Maß von 24 m x 7m und daraus resultiert eine Nutzfläche von 168 m². Die Aufteilung der Halle stellt sich aktuell so da, dass die linke Seite der Halle mit Büro-, Sanitär- und Lagerräumen ausgestattet ist und die rechte Seite der Halle kann als große Lagerfläche angesehen werden. Dort hat die Decke eine Höhe von 5 m und kann durch ein elektrisches Sektionaltor hervorragend erreicht werden. Neben dem Tor ist außerdem eine Tür eingelassen, sodass ein Betreten der Halle auch ohne Öffnen des Tores möglich ist. Die Türen der Büro- und der Aufenthaltsräumen bestehen aus Brandschutztüren. Die Auffahrt und der Platz vor der Halle sind gepflastert und neben der Halle besteht durch einen kleinen Schuppen die Möglichkeit, E-Fahrzeuge aufzuladen und die Aufbewahrung von Mülleimern ist hier ebenfalls gegeben.
Hinter der Halle besteht auf ca. 500-600 m² die Möglichkeit eines Anbaues oder die Erbauung eines Wohngebäudes. Inwieweit dies für das Grundstück auch realisiert werden kann, wäre – unter Berücksichtigung individueller Vorstellungen – mit der Behörde von einem Kaufinteressenten abzustimmen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-7180
Objekttypen
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
1.426,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
Gesamtfläche
288,00 m²
Kaufpreis
499.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Königstraße 2
24768 Rendsburg
640405
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Das weitläufige Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und gute Lage von Lindau, einer Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein etwa 12 km nordwestlich von Kiel, 8 km südlich von Eckernförde und 17 km nordöstlich von Rendsburg. Im ca. 5 km entfernten Gettorf stehen Ihnen für Ihre Nahversorgung mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten - darunter bspw. Apotheken und Drogerien - sowie diverse Dienstleister zur Verfügung. Für Ihr leibliches Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Cafes. In komfortabler Reichweite stellen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen Ihre medizinische Versorgung sicher. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in den umliegenden Ortschaften, sodass ein gutes Bildungs- und Betreungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleistet wird. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird zusätzlich durch die traumhafte Naturlandschaft und die verkehrsberuhigte Lage unterstrichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Halle 168 m² -Deckenhöhe in der Halle beträgt 3,20 m an den Außenwände und 5,00 m in der Mitte. -Elektrische Sektionaltor -Brandschutztüren -zwei Büroräume -Pausenraum mit Teeküche -Damen- und Herren-WC -Bürofläche ca.120 m² -gepflasterte Einfahrt -Grundstück für weitere Baumöglichkeiten

Baujahr
2015
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
8. August 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
73.10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
22.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
47.80 kWh/(m²·a)