Moderne Halle im boomenden Gewerbe-Gebiet von Nortorf neben Aldi-Lager mit 6,5% Rendite

Zum Verkauf steht eine gut vermietbare und vermietete Gewerbehalle im Nortorfer Gewerbegebiet mit einer Ist-Miete von ca. 45.000€ laut der beigefügten Mieterliste.

Derzeitige Mieter sind ein Dachdecker-Unternehmen, ein Backshop, eine Backproduktion, eine Beratungsstelle für Jugendhilfe und ein Elektriker. Die Flächen der Backproduktion sowie der Beratungsstelle werden Ende des Jahres frei. Es gibt schon verschiedene Mietinteressenten, die diese Flächen gerne nutzen würden. Die Vermietung wird aber mit einem interessierten Investor abgesprochen. Beide frei werdenden Flächen sind auch für die Eigennutzung möglich.

Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine im Grundbuch eingetragene Solaranlage, die jährliche Pachteinnahmen von 1080€ erwirtschaftet.

Neben den Gewerbe-Einheiten verfügt das Objekt über zwei Hausmeister-Wohnungen, die auch vermietet sind.