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Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garten, Dachterrasse, 3 Etagen, viel Platz und ideale Infrastruktur!
Kaufpreis 498.000 €
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Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garten, Dachterrasse, 3 Etagen, viel Platz und ideale Infrastruktur!

Haus in 13059 Neu Hohenschönhausen

Baujahr2014
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

[English Version please read below]

Hallo liebe Berliner- Familie!
Ihr sucht noch nach dem richtigen Zuhause für Groß & Klein, vielleicht sogar noch den Familienhund und am besten mitten im Grünen Herzen Berlins?
Dann seid Ihr auf dieser Anzeige definitiv richtig!

Dieses neuerbaute, gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2014 fertiggestellt, bietet auf drei Etagen insgesamt 115 qm Wohnfläche und hat darüber hinaus noch einige weitere Extras zu bieten, die Ihr lieben werdet!

Ausführliche Informationen erhaltet Ihr in unserem Exposé zum Download. :-)

[English Version]

Hello dear Berlin family!
You are still looking for the right home for big & small, maybe even the family dog and best in the green heart of Berlin?
Then you are definitely right on this ad!

This newly built, well-maintained mid-terrace house was completed in 2014, offers a total of 115 sqm of living space on three floors and also has a few more extras to offer that you will love!

Detailed information can be found in our exposé for download. :-)

Objektdaten

Objekt ID
MI-12881
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
163 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2014
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
498.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. April 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
87.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
2304713

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Lage & Ausstattung

Lage

[English Version please read below]

Unser Reihenmittelhaus steht in einer sehr familiären Siedlung und könnte von der Lage her kaum besser liegen!
Vom grünen Garten aus, gelangen die Kinder direkt auf ruhige Spielstraßen und können hier auch ungestört und gefahrenfrei auch außerhalb der behüteten vier Wände die Welt erkunden.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in maximal 2 km erreichbar.
Den nächsten Rewe, erreichen Sie in 800 m ganz bequem zu Fuß und wenn die Lust auf Großstadttrubel wieder stärker ist, läuft man vom Haus aus 600 m zur S-Bahn und ist innerhalb 40 min ganz bequem am Alexanderplatz.
Hier ist es ruhig, hier ist es gemütlich und hier ist es unglaublich grün!
Planen Sie sich nach der Besichtigung unbedingt noch eine weitere Stunde für einen Spaziergang ein! Es lohnt sich. ;-)

[English Version]

Our mid-terrace house is located in a very familiar settlement and could hardly be better situated!
From the green garden, the children can directly access quiet play streets and can explore the world undisturbed and free of danger outside the sheltered four walls.
Day-care centers, elementary schools and secondary schools can be reached in a maximum of 2 km.
The next Rewe, you can reach in 800 m quite comfortably on foot and if the desire for city bustle is stronger again, you walk from the house 600 m to the S-Bahn and is within 40 min quite comfortably at Alexanderplatz.
Here it is quiet, here it is cozy and here it is incredibly green!
Be sure to plan another hour for a walk after the tour! It's worth it ;-)

Ausstattung / Energieausweis

[ English Version please read below]

- 3 vollausgebaute Etagen mit 4 Schlafzimmern
- Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
- wunderschöne große Terrasse im Obergeschoss in südlicher Ausrichtung
- Energieeffizienter Neubau im einwandfreien Zustand
- lichtdurchflutete helle Räume in optimaler Raumaufteilung
- Gäste WC
- Parkplatzmöglichkeiten
- Fernwärme
- super Infrastruktur & Anbindung an ÖPNV

[English Version]

- 3 fully developed floors with 4 bedrooms
- living room with exit to the garden
- beautiful large terrace on the upper floor in southern orientation
- energy efficient new building in perfect condition
- light-flooded bright rooms in optimal room layout
- guest toilet
- parking space
- district heating
- super infrastructure & connection to public transport

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