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Unabhängig & modern im schöne Einfamilienhaus mit Garten & vielen Zimmern im ruhigen gediegenen Pankow
Kaufpreis 849.000 €
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Unabhängig & modern im schöne Einfamilienhaus mit Garten & vielen Zimmern im ruhigen gediegenen Pankow

Haus in 13125 Berlin

Baujahr2018
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Dieses wunderschöne, zweistöckige - 2018 gebaute - Einfamilienhaus im gediegenen Karow kann Ihnen gehören. Es handelt hierbei um eine großzügig geschnittene, helle Immobilie mit Licht von allen Seiten und vielen bodentiefen Fenstern, vor allem im Wohnbereich.

Die Küche ist sehr großzügig in U-Form offen gestaltet und geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer über. Perfekt für die Familie und Gäste, nah beieinander & kommunikativ. Das Badezimmer hat unglaublich geschmackvolle Fliesen. Wenn gewollt, können hier, je nach eigenem Stil, ein paar kleine Nacharbeiten durch die Käufer erfolgen - das Material steht größtenteils zur Verfügung. Im unteren Teil das WC mit Dusche und das großzügige Badezimmer mit der frei stehenden Badewanne oben bietet allen Bewohnern genügend Raum für die Morgenroutine. In den 6 anschaulichen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zum Erholen. Das Haus wurde 2018 im KFW55-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erbaut und wird per moderner Wärmepumpe beheizt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, der Dachboden, ein Abstellraum und das Bad.
Durch den Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Im Garten befindet sich auch ein Pool, der im Sommer natürlich ein Highlight ist. Hier im weitläufigen Garten sind die Hobbygärtner*in gefragt, hier können Sie sich voll und ganz verwirklichen.

Das Haus steht völlig ruhig und ist doch mittendrin in äußerst angenehmer Nachbarschaft.

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[English version]

This beautiful, two-storey - built in 2018 - detached house in dignified Karow can be yours. This is a generously proportioned, bright property with light from all sides and many floor-to-ceiling windows, especially in the living area.

The kitchen is very generously designed in an open U-shape and flows seamlessly into the light-flooded living room. Perfect for the family and guests, close together & communicative. The bathroom has incredibly tasteful tiles. If desired, a few small touch-ups can be done here by the buyers, depending on their own style - most of the material is available. Downstairs the WC with shower and the spacious bathroom with freestanding bathtub upstairs offers all residents enough space for the morning routine. In the 6 vivid rooms of the property, everyone will find their place to relax. The house was built in 2018 to KFW55 standard with controlled living space ventilation with heat recovery and is heated by modern heat pump. Upstairs there are 4 rooms, the attic, a storage room and the bathroom.
Due to the parking space, which is located directly at the property, you can carry your weekly groceries home in a relaxed manner. There is also a pool in the garden, which is of course a highlight in summer. Here in the spacious garden, hobby gardeners are in demand, here you can fully realise yourself.

The house is completely quiet and yet in the middle of an extremely pleasant neighbourhood.

Objektdaten

Objekt ID
MI-11131
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
154 m²
Grundstücksfläche ca.
577 m²
Baujahr
2018
Kaufpreis
849.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme-Pumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.
Gültig bis
15. September 2027

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
1892821

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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Der Ortsteil Karow im Norden Berlins ist sehr bekannt für den ruhigen Ausgleich zum Trubel des hektischen Stadtlebens und seiner im Durchschnitt gut situierten Bewohner. In einer kleinen, ruhigen Nebenstraße zur Blankenburger Chaussee ist das tolle Grundstück gelegen. Sie sind schnell auf der Hauptstraße und kommen in alle Richtungen, ob in die Stadt zum Shoppen, Arbeiten, Konzerte und einfach nur dabei sein oder aufs Land zum Erholen und Genießen. Die überaus kinderfreundliche Umgebung ist mit Kindergärten und Schulen, mit vielen Spielplätzen sowie diversen Fachgeschäften und Einkaufsmärkten gespickt und Ihren Liebsten wird es an nichts fehlen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie die mehreren Buslinien und der S-Bahn in der Nähe sind Sie immer mobil und erreichen Ihr Ziel in Windeseile.
Natürlich gibt es auch zu Fuß viel für Sie zu sehen und entdecken und Sie können Ihre alltäglichen Erledigungen machen, ob das Einkaufen oder der Arztbesuch im Gesundheitszentrum einfach die Straße runter. Sie sind jederzeit rundum versorgt. Und natürlich ist der Snack zwischendurch ganz in der Nähe.

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[English version]

The district of Karow in the north of Berlin is very well known for its quiet balance to the hustle and bustle of hectic city life and its on average well-off residents. This great property is located in a small, quiet side street to Blankenburger Chaussee. You are quickly on the main road and can get in all directions, whether to the city for shopping, work, concerts and just being there or to the countryside to relax and enjoy. The extremely child-friendly neighbourhood is peppered with kindergartens and schools, with many playgrounds as well as various specialist shops and shopping markets and your loved ones will want for nothing. With public transport, such as the several bus lines and the S-Bahn in the vicinity, you are always mobile and can reach your destination in no time at all.
Of course, there is also plenty for you to see and discover on foot and you can do your everyday errands, whether shopping or visiting the doctor at the health centre just down the road. You are well looked after at all times. And of course, the snack in between is close by.

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

- Bodentiefe Fenster (3-fach Iso)
- elektrische Rolläden
- frei stehende Badewanne
- KFW55 mit Wärmepumpe
- großer Garten mit Geräteschuppen
- Pool

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[English version]

- Floor to ceiling windows
- electric shutters
- free standing bathtub
- storeroom
- large garden with tool shed
- swimming pool

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