Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Einzigartiges Grundstück mit saniertem Bungalow und Garage im ruhigen & doch zentralen Lübars
Kaufpreis 639.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/33395@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Einzigartiges Grundstück mit saniertem Bungalow und Garage im ruhigen & doch zentralen Lübars

Haus in 13469 Berlin

Baujahr1980
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche650 m²
Nutzfläche40 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

[English Version please read down below]

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderbar ausgebautes Einfamilienhaus, ein Bungalow mit 3,5 Zimmern, großzügiger Küche und traumhaft gästeorientiertem Wohnzimmer, mit sehr gepflegten Garten, großen Terrassen und einem wintertauglichen Wintergarten. Dieser Wintergarten ist eigentlich das zweite Wohnzimmer mit Kamin, Grill und Outdoor-Küche. Man sieht sofort: Hier wird gelebt.

Sie betreten das Haus über den Flur und haben von dort aus Zugang zu allen Zimmern. Das hochwertig ausgebaute Bad ist mittig angesiedelt. Dadurch, dass sich die Küche ebenfalls in der Mitte des Hauses befindet, sind die Zimmer an den jeweiligen Enden architektonisch getrennt. Das Aufenthaltszentrum ist das Wohnzimmer, welches derzeit von der Einrichtung her in Ess- und Wohnbereich gegliedert ist.

Am Ende befindet sich derzeit das Elternschlafzimmer, das halbe Zimmer wird als begehbarer Schrank genutzt und bietet sich auch als solcher an. Das Haus ist teilunterkellert.

Das Haus ist ideal für die zwei- oder dreiköpfige Familie, die in hochwertiger Abgeschiedenheit, aber dennoch in Berlin ansiedeln oder gar sesshaft werden möchte. Das Haus wurde 2020 umfassend saniert und ist im außerordentlich pflegeleichten Stil ausgebaut worden. Sie können im Prinzip, nachdem Streichen sofort einziehen.

[English Version]

This offer is a wonderfully developed family home, a bungalow with 3.5 rooms, spacious kitchen and fantastic guest-oriented living room, with very well-kept garden, large terraces and a winterized winter garden. This winter garden is like the second living room with fireplace, barbecue and outdoor kitchen. One sees immediately: Here is lived.

You enter the house via the hallway and from there you have access to all rooms. The high-quality bathroom is located in the middle. Due to the fact that the kitchen is also located in the middle of the house, the rooms are architecturally separated at the respective ends. The center of stay is the living room, which is currently divided by the furnishings into dining and living area.

At the end is currently the master bedroom, half the room is used and lends itself as a walk-in closet. The house has a partial basement.

The house is ideal for the family of two or three who would like to settle or even settle in high-quality seclusion, but still in Berlin. The house was extensively renovated in 2020 and has been finished in an exceptionally low-maintenance style. You can in principle, after painting move in immediately.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12537
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
94 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Nutzfläche ca.
40 m²
Baujahr
1980
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
639.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Frau Sarah Ali
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
2305343

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

[English Version please read down below]

Wie sagt man so schön: So nah und doch so fern. Sie sind in Berlin, nah am grün, nah am Zentrum von Reinickendorf und Lübars und doch nur 20 Minuten von Berlin-Mitte entfernt. Hier im grünen Norden befinden Sie sich wieder im wohlhabenden Teil der Stadt. Nach der Wiedervereinigung nach und nach zur Einfamilienhaussiedlung ausgebaut, entwickelt sich Lübars immer mehr zum Wohlstandsvorort nah an der Grenze zu Brandenburg. Lübars ist das älteste Dorf Berlins, in dem heute noch Landwirtschaft betrieben wird. Sie können hier wirklich Bio einkaufen, direkt vom Hof und haben gleichzeitig die 24/7/365-Versorgung der Metropole. Sie leben zwischen pulsierenden Unternehmen als Arbeitgeber und Versorger Ihrer Bedürfnisse und dem platten Land zum Erholen & genießen. Sie haben hervorragendes Restaurant in der Umgebung, Pferdehöfe, die barocken Dorfkirche vom Ende des 18. Jahrhunderts und gleichzeitig alle Dinge des täglichen Bedarfs aus der heutigen Zeit. Hier finden Sie ihre Ruhe nach Feierabend und haben es doch nur 20 - 30 Minuten zur Arbeit.

[English Version]

As the saying goes: So close and yet so far. You are in Berlin, close to the green, close to the center of Reinickendorf and Lübars and yet only 20 minutes away from Berlin-Mitte. Here in the green north you are again in the prosperous part of the city. After reunification, gradually developed into a single-family housing estate, Lübars is increasingly becoming an affluent suburb close to the border with Brandenburg. Lübars is the oldest village in Berlin where farming is still practiced today. You can really buy organic here, directly from the farm and at the same time have the 24/7/365 supply of the metropolis. You live between vibrant businesses as employers and providers of your needs and the flat countryside to relax & enjoy. You have excellent restaurant in the surrounding area, horse farms, the baroque village church from the end of the 18th century and at the same time all things of daily use from today. Here you will find your peace after work and still have it only 20 - 30 minutes to work.

Ausstattung / Energieausweis

[English Version please read below]

- ruhige, naturnahe Wohngegend
- hochwertige Einbauküche
- wunderschöner grüner Garten mit Terrasse und Garage
- ideale Raumaufteilung
- schicker Wintergarten
- gehobene Ausstattung
- gepflegte Wohnimmobilie zum sofort Einziehen!

[English Version]

- quiet residential area close to nature
- high quality fitted kitchen
- beautiful green garden with terrace and garage
- ideal room layout
- chic winter garden
- upscale equipment
- well-maintained residential property to move in immediately!

Weitere Immobilien

  • 23689 Ratekau / Pansdorf | Haus Haus für Handwerker - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus in Pansdorf
  • 23683 Scharbeutz | Haus Ihre Kapitalanlage an der Ostsee - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Scharbeutz auf Erbpachtgrundstück
  • 13059 Berlin | Haus Liebe Familien, wir haben ein wunderschönes Zuhause für euch im grünen Herzen Berlins!
  • 23611 Ratekau / Sereetz | Haus Bereit für viele Nutzungsmöglichkeiten- Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Sereetz
  • 23626 Ratekau / Wilmsdorf | Haus Für Naturliebhaber & Golfer - Elegante Villa in Seenähe - Nur 50 m vom Hemmelsdofer See entfernt
  • 23715 Bosau | Haus Dem See so nah- ruhig gelegenes Einfamilienhaus fußläufig zum Plöner See
  • 21522 Hohnstorf (Elbe) | Haus Ganz viel Platz für die Familie - Bungalow in Hohnstorf an der Elbe auf Erbpachtgrundstück
  • 23558 Lübeck | Haus Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus mit 2 WE in St. Lorenz Süd
  • 24589 Nortorf | Haus Hier ist Platz für viele Ideen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nortorf
  • 23562 Lübeck / Mönkhof | Haus Großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - in beliebter Lage von Lübeck St. Jürgen/ Gärtnersiedlung