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Tolles Sanierungsobjekt - unabhängig werden für Ihr Leben, Ihre Familie, Ihr Unternehmen
Haus in 16227 Eberswalde
[English Version please find below]
Dies ist ein wunderschönes Sanierungsobjekt in einer Mischung aus einer TOP-Lage und ruhigen Lage, dh in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und gleichzeitig ruhig - mit Garten und Garagen und Schuppen im Innenhof. Es hat 2 Stockwerke, EG und 1. OG, ein unausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert.
Das ideale Objekt für Handwerksfirmen, Dienstleister, Privatleute oder Vermieter. Die Handwerker, die zum Einen dort ihren Firmensitz haben wollen und zugleich Wohnungen vor Ort brauchen. Oder Sie bauen es sich als ein Zweifamilien- oder gar Einfamilienhaus um. Natürlich ist das Haus auch für Dienstleister jeglicher Art, wie zB. Versandhandel, Architekturbüro oder einfach für ein Steuerbüro, der dort arbeiten und leben will, geeignet. Die richtige Mischung aus Altbrucharme, Fläche und Erholung.
Das Haus hat derzeit etwa 230m² Wohn- und Nutzfläche und ist unterkellert. Es hat eine Durchfahrt, durch diese gelangen Sie in den Garten, in dem gemauerte Schuppen/Garagen stehen.
Das Haus muss kernsaniert werden, hieraus ergeben sich natürlich viel mehr Möglichkeiten, nicht nur des Umbaus an sich, sondern auch energetischen Sanierung mit allen KFW- und Fördermitteln, die hierfür infrage kommen.
Es gibt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2013, in der der Ausbau des Dachgeschosses und weiterer Anbau genehmigt wurde. Wir haben die Akteneinsicht angefordert, ein Ausbau auf über 300qm scheint möglich.
[English Version]
This is a beautiful redevelopment property in a mixture of a TOP location and quiet location, ie in close proximity to the main street, walking distance to all daily necessities and at the same time quiet - with garden and garages and sheds in the courtyard. It has 2 floors, ground floor and 1st floor, an undeveloped attic and has a basement.
The ideal object for handicraft companies, service providers, private persons or landlords. The craftsmen who on the one hand want to have their company headquarters there and at the same time need apartments on site. Or you rebuild it as a two-family house or even a single-family house. Of course, the house is also suitable for service providers of any kind, such as mail order, architectural office or simply for a tax office, who wants to work and live there. The right mix of old break arms, area and recreation.
The house has in about 230m ² living and usable space and has a basement. It has a driveway, through which you enter the garden, where there are brick sheds/garages.
The house must be core renovated, this of course gives much more possibilities, not only of the conversion itself, but also energetic renovation with all KFW and subsidies that come into question for this.
There is a building permit from 2013, in which the expansion of the attic and further extension was approved. We have requested the file inspection, an expansion to over 300sqm seems possible.
Objektdaten
Energieausweis
288.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
10717 Berlin
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