Zauberhaftes Fischerhaus in Topzustand mit Gartengrundstück

Wenn Bilder mehr als 1000 Worte sagen. Es handelt sich um ein ehemaliges Fischerhaus von 1891 welches 2012 aufwendig modernisiert und bis heute immer in einem top Zustand gehalten wurde. Böden, Treppen und Fenster sind aus Eiche Naturholz und passen so zum historischen Dachgebälk. Im Wohn- und Küchengeschoss sowie im Schlaf- Dachgeschoss sind wunderschöne Parkettdielen verlegt. Ein moderner wasserführender Kaminofen, der mitten im Wohn- und Küchenbereich installiert wurde, ist technisch in der Lage das ganze Haus mit wohliger Wärme und Warmwasser zu versorgen. Das gesamte Untergeschoss wurde 2010 aufwendig gegen Feuchtigkeit saniert. Dazu gehörte das unterfangen der Fundamente mit Spezialbeton, eine Bitumendickbeschichtung der Aussenwände, zusätzlicher Schutz durch Noppenfolie, Kiesbett und eine Dranaige. Nach Herstellung der Abdichtung wurde das Bad im Untergeschoss mit Fussbodenheizung installiert.
So entstand ein modernes, geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolbadewanne, WC, Waschtisch und Fenster. Im Nebenraum befindet sich die Heizungsanlage. Eine tolle Kombination aus hochwertigen Komponenten als da wären: eine Brennwert Gasheizung, ein wassergeführter Kaminofen, große Solarthermie auf dem Dach, digitale Anlagensteuerung und 800L Pufferspeicher. Die Anlage bietet alles um ein Fischerhaus von 1891 mit unnachahmlichen Altbaucharme mit sehr geringen Energiekosten zu unterhalten.
Über eine kleine Außentreppe oder wahlweise dem weiteren Ausgang im Untergeschoss gelangt man zum ca. 200qm grossen Gartengrundstück direkt neben dem Haus. Hier ist momentan ein Stellplatz sowie ein ca. 12 qm grosser einfacher Gartenschuppen vorhanden. Der Garten selbst ist leicht verwildert und wartet darauf zu neuem Leben und tollen Grillabenden eingeladen zu werden. Damit aber nicht genug: es existiert ein Baurecht und somit ist hier weiteres Potential vorhanden. Hier bietet sich insgesamt eine absolute Gelegenheit die man so nur ganz selten findet. Ein absolutes Unikat, toll modernisiert, energetisch gut aufgestellt, mit kleinem Gartengrundstück welches Potential für ein weiteres kleines Haus bietet und das mitten im Herzen von Finkenwerder.