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360° Tour
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Typisch norddeutsches Bauernhaus auf ausgedehntem Grundstück mit Baugrundstück in Tespe an der Elbe
Haus in 21395 Tespe
Ein für Norddeutschland typisches Bauernhaus
Ein langgestrecktes Bauernhaus mit einem großen Tor und einer Diele – das ist ein Traum von vielen. In den vergangenen Jahren wurden an diesem um 1900 erbauten Bauernhaus schrittweise einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So ist das Dach neu eingedeckt und mit Isofloc gedämmt, auch die Zwischendecke erhielt eine Dämmung mit Isofloc. Die weißen Sprossenfenster sind zum größtenteils neu. Zudem erfolgte die Installation einer Gaszentralheizung mit einem 300 l Warmwasserspeicher und einer Solaranlage. Ebenfalls auf neuem Stand ist die Elektrik. Die Instandsetzung der Räumlichkeiten beschränkt sich zur Zeit noch auf etwa 60 bewohnbare Quadratmeter im Erdgeschoss, wobei ein uriger-charmanter Stilmix aus alt und neu vorherrscht. Das Wannenbad beispielsweise wartet mit einer modernen Badewanne auf, daneben teht ein kleiner, alter, aber funktionstüchtiger Ofen und an einer Wand ist ein Stück Fachwerk zu sehen. Ein Stäbchenparkett bildet den Boden in einem der Zimmer, wobei diesem zu neuem Glanze verholfen werden sollte. Weitere Räume sowie ein als Wohnküche genutzter Raum, ein Duschbad, ein Wirtschaftsraum und die für ein Bauernhaus typische Diele gehören gleichfalls zum circa 146 m² großen Erdgeschoss. Davon sind etwa 40 m² Nutzfläche, bestehend aus Diele und Abstellräumen. Der angefangene Ausbau des Obergeschosses sieht dort zwei Ebenen vor. Es gibt noch viel zu tun in dem urigen Haus, doch es wartet nur darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Allein aufgrund der Größe
sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Auch in Bezug auf die Außen-anlagen stehen mehrere Nutzungsvarianten zur Disposition. Die weitläufige Grünfläche zur Straße kann ganz nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Der rechts neben dem Haus angelegte Garten ist als Bauland ausgewiesen. So kann der Bau eines Doppelhauses oder ein Winkelbungalows auf einem ca. 972 m² großen Pfeifengrundstück in 2. Reihe erfolgen.
Objektdaten
Energieausweis
145.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23556 Lübeck
Lage & Ausstattung
10
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4
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