Handwerker aufgepasst - Sanierungsbedürftiges und anbaufähiges Haus auf großem Grundstück

Idyllische Waldlage im Zentrum von Wingst
Das Grundstück besteht aus drei nebeneinander liegenden Flurstücken von 1.292 m² mit Altbestand, 809 m² sowie 870 m² und ist in unmittelbarer Nähe zum Campingpark Wingst gelegen. Gleich hinter dem insgesamt 2.971 m² großen Grundstück beginnt ein Wäldchen. Während der vordere Bereich der Liegenschaft mit einer Grünfläche weitestgehend kultiviert ist, befindet sich der größere Teil der Fläche in einem eher urwüchsigen Zustand mit altem Baumbestand. Zwei Gebäude stehen zur Zeit auf dem Grundstück. Das einfache Wohnhaus Baujahr ca. 1900 mit etwa 75 m² Wohnfläche wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus genutzt, wobei die ursprüngliche Ausstattung keine Anpassung an den sich zeitlich wandelnden Wohnkomfort erhielt. Die Fenster wurden in den 80er und 90er Jahren, sowie 2004/2005 erneuert. In 2004/2005 wurden die Öl-Heizungsanlage sowie der Schornstein erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist stark renovierungsbedürftig, im Bad/WC oben hat es vor einigen Jahren einen Wasserschaden gegeben, die Auswirkungen davon sind in der Küche im Erdgeschoss noch sichtbar. Das Obergeschoss des Ferienhauses hat ein Nutzfläche von ca. 35 m². Das Dach des ca. 120 Jahre alten Hauses ist ungedämmt, die Dacheindeckung besteht aus Wellasbestplatten. Der Öltank der Heizungsanlage befindet sich im hinteren Teil der Scheune, die Feuerschutztür zum Tankraum wurde ebenfalls 2004 erneuert. Bei dem durch einen Anbau verbundenen Objekt rechts vom Wohnhaus handelt es sich um ein Stall- und Werkstattgebäude mit einem Teilkeller sowie einer Nutzfläche von ca. 65 m². Das Gebäude ist bereits seit Jahrzehnten ungenutzt, der unter dem Eingangsbereich der Scheune liegende Keller ist offen, d. h. eine Kellerdecke ist nicht mehr vorhanden. Der Dachboden der Scheune ist ebenfalls nur mit extremer Vorsicht - auf zusätzlich ausgelegten Planken - zu begehen. Der gesamte Gebäudekomplex ist stark renovierungs-bedürftig, ideal für handwerklich versierte Interessenten.