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Familienfreundliches Reihenhaus mit sonniger Süd-West-Terrasse und Einzelgarage
in 22453
Perfekt für eine kleine Familie!
Dieses kleine Juwel ist wirklich perfekt für den Start in einen neuen Lebensabschnitt. Das im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus wurde liebevoll von den jetzigen Eigentümern gepflegt, die auch bis vor einiger Zeit dort noch zuhause waren. Nun steht dieses Haus zum Verkauf und wartet darauf wieder mit Leben erfüllt zu werden.
Das Erdgeschoss wurde 1986 um einen ca. 4 m² großen Windfang im Eingangsbereich vergrößert, so dass hier genügend Platz für eine großzügige Garderobe geschaffen wurde. Der Flur ist gefliest und führt vorbei an der Küche direkt in das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer. Dieses ist durch das große
Fenster und die Terrassentür zum Garten sehr gut belichtet. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig. Ein neuer Kühlschrank wurde vor einem halben Jahr noch angeschafft. Das kleine Gäste-WC wurde nachträglich zwischen Küche und Wohnzimmer eingebaut. Die ca. 14 m² große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier bietet eine elektrische Markise ausreichenden Sonnenschutz. Der kleine Garten ist liebevoll mit Nutz-u. Ziepflanzen bepflanzt.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, welche mit einem Belüftungsgerät für Frischluft ausgestattet sind, so dass auch bei geschlossenen Räumen eine gute Belüftung gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelt verglast mit 3 Kammern. Diese Maßnahme wurde vom Flughafen Hamburg seinerzeit für das gesamte Neubaugebiet präventiv finanziell unterstützt. Das zwischen beiden Räumen gelegene Vollbad ist braun gefliest. Im Kinderzimmer befindet sich über dem Treppenaufgang ein Alkovenbett, welches für die Jüngsten ein echter Hingucker ist. Der Flur, Treppenbereich und Keller sind holzvertäfelt.
Im Keller befindet sich der 2000l Öltank und die Heizung, eine größere Nische für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Ein weiterer Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 1,91 m und einer guten Belichtung durch eine größere Kasematte.
Objektdaten
Energieausweis
kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23556 Lübeck