Eigentum statt Miete: Charmantes Reihenhaus sucht neue Familie!

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in einer besonders ruhigen Lage abseits der ohnehin wenig befahrenen Einbahnstraße in einem begehrten Siedlungsgebiet in Hamburg-Eidelstedt und sucht neue Eigentümer, die das Haus aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Hier wohnen Sie ruhig sowie kinderfreundlich und dennoch zentral.
Das im Jahr 1961 erbaute Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,50 m².
Im Erdgeschoss stehen Flur, Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Westausrichtung) zur Verfügung. Die Terrasse ist zum Teil überdacht, zusätzlich ist eine Markise vorhanden. Vom Garten aus gelangt man über einen Fußweg zum Spielplatz, perfekt und sicher auch für kleinere Kinder.
Abstellflächen und Hausanschlüsse sind praktisch in einem Raum unter der Treppe untergebracht, in dem auch noch eine Garderobe Platz findet.
Das Obergeschoss bietet drei Zimmer. Eines davon hat eine Größe von ca. 8,50 m². Die Zimmer eignen sich zum Schlafen, Spielen oder als Büro. Im Obergeschoss befindet sich auch das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Ein größerer Abstellraum verfügt über Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.
Vom kleineren Zimmer besteht ein Zugang zum großzügigen Dachgeschoss mit ausreichender Stehhöhe..

Auf Wunsch kann ein Großteil des Mobiliars des Hauses, z. B. das Heimkino im Wohnzimmer und die gerade neu angeschafften Kleiderschränke im Obergeschoss, übernommen werden. Ein junger Geschirrspüler, eine neuwertige Waschmaschine sowie verschiedene TV Fernsehgeräte stehen bei Bedarf ebenso zur Verfügung.

Die Siedlung steht unter Milieuschutz und wird als Eigentümergemeinschaft mit Sondernutzungsrechten geführt.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 217 € (ab 2022 voraussichtlich 226 €). Auf dem Gesamtgrundstück der Siedlung mit einer Größe von ca. 20.344 m² wurden 11 Reihenhauszeilen mit insgesamt 66 Reihenhäusern erbaut.
Der Grundstücksanteil für diese Immobilie beträgt ca. 342,59 m² von der Gesamtfläche der Siedlung.