Reserviert - Der Traum vom Wohnen im eigenen Haus in Hamburg-Osdorf

Projekt "Glückstädter Weg" in Hamburg-Osdorf

Auf dem derzeitig noch mit Altbestand bestehenden Grundstück ist der Neubau von 2 Doppelhaushälften im vorderen und eines freistehenden Einfamilienhauses im hinteren Grundstücksbereich geplant.

Es entstehen familienfreundliche Häuser mit Satteldach und hochwertiger Klinker-Fassade in KfW 55 Ausführung.

DHH links: Wohnfläche ca. 125 qm, Grundstücksanteil ca. 260 qm - reserviert
DHH rechts: Wohnfläche ca. 125 qm, Grundstücksanteil ca. 291 qm - reserviert
EFH: Wohnfläche ca. 135 qm, Grundstücksanteil ca. 463 qm

Die Beispielbebauung der Firma Kagebau entnehmen Sie bitte diesem Exposé.

Achtung: Bilder und Zeichnungen enthalten z.T. Sonderausstattungen.

Da es sich um eine Projektierung handelt, können Ihre Änderungswünsche zur Grundrissgestaltung und zur Ausstattung noch berücksichtigt werden.

Einfamilienhaus, Haus hinten
• ca. 460 qm Grundstücksanteil inkl. der Zufahrt
• ca. 135 qm Wohnfläche

• Bodengutachten
• Massivbauweise
• KfW 55
• Kniestock-Erhöhung 25cm
• Ton-Dachziegel
• gemauerte Stichbögen über den Fenstern
• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Solarthermieanlage zur Brauchwasser-Erwärmung
• Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
• inkl. Massivholz-Treppe
• 3-fach-Verglasung
• 2 große Dreiecksfenster im Giebel
• Fenster außen farbig foliert
• Fliesenarbeiten inklusive
• bodentief geflieste Dusche im Hauptbad
• gefliestes Ablagefach in der Dusche
• Bodenbeläge inklusive
• Malerarbeiten inklusive
• Gartenpaket, d.h. Außensteckdose, Bewegungsmelder, Fallrohrklappe, Außenzapfstelle
• Mehrsparten-Einführung Hausanschlüsse


Die Angebote beinhalten die Kosten für das jeweilige Haus mit allen aufgeführten Extras und den zugehörigen Grundstücksanteil.

Nicht enthalten sind die Baunebenkosten wie z.B. Abbruch Bestand (anteilig), Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Strom und Telekommunikation), Zuwegung (Pflasterarbeiten), Küche, Gartenanlage, etc.

Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer allein zu tragen.

Eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. wird im Falle eines Ankaufs und nur für den jeweiligen Grundstücksanteil erhoben:

Doppelhaushälfte links: reserviert
Doppelhaushälfte rechts: reserviert
Einfamilienhaus freistehend: 22.187,50 €