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Dornröschen - Renovierungsbed. Stadthaus mitten in Lübeck - Offene Besichtigung
Haus in 23554
Mitten in Lübeck steht dieses interessante, sanierungsbedürftige Stadthaus. Das Grundstück mit insgesamt 231 m² Eigenland ist nach WEG geteilt und Gemeinschaftseigentum.
Das Haus ist als Sondereigentum in der Teilungserklärung hinsichtlich Instandhaltung & Versicherung wirtschaftlich sauber von dem Nachbarhaus getrennt. Das Gebäude verfügt über drei Etagen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss). Das Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 1,9 bis 2 m ist wohnlich gestaltet. Die Gesamtfläche beträgt 75,8 m² (davon 51 m² Wohnfläche und 24,8 m² Nutzfläche im Dachgeschoss).
Die Fenster aus dem Baujahr wurden in unbekannter Vergangenheit durch Kunststofffenster ersetzt. Das Gebäude hat einen eigenen Gasanschluss sowie eine eigene Heizung (Funktionsfähigkeit unbekannt). Leider können wir über die Bausubstanz sowie über den Zustand der Heizung keine weiteren Auskünfte geben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Das Haus wird so verkauft, wie es steht und liegt.
Der Hausstand sowie die verbliebenden Baumaterialien werden mitverkauft und sind gegebenenfalls vom Käufer zu entsorgen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Haus um ein sanierungsbedürftiges Objekt handelt, das von den Eigentümern geerbt wurde.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur zu den angegebenen offenen Besichtigungsterminen die Immobilie mit Ihnen begehen können.
Objektdaten
Energieausweis
215.70 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck