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Sicheres Renditeobjekt – kleines nostalgisches Mehrfamilienhaus nahe Lübeck-Zentrum
in 23554
Ein für das 19. Jahrhundert typische Stadthaus mit drei Mietwohnungen.
Das 1899 erbaute Stadthaus wurde 1997 umfangreich modernisiert, wozu auch ein neues Dach, neue Fenster und eine Kellersanierung gehörte. Heute ist das Haus in drei Wohneinheiten unterteilt, wobei jede Wohnung eine Etage einnimmt. Die höheren Decken verleihen allen Räumen eine optischen Großzügigkeit und der neue Laminatboden in der 1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sorgt für ein Wohlfühlambiente. Die 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss sind baugleich. In diesen beiden Wohnungen wäre beim nächsten Mieterwechsel eine neue Kücheneinrichtung zu empfehlen. hell und freundlich. Ein kleines, in weiß gehaltenes Bad komplettiert die Wohnung. Drei Gasthermen, auf jeder Etage eine, sorgen für die Beheizung des Hauses. Zu jeder Wohnung gehört je ein Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Gleiches gilt für den Trockenboden unter dem Dach. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Hof. Alle drei Wohnungen sind fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.960,- €. Aufgrund der zentrumsnahen Lage und der Größe der Wohnungen sind diese sehr begehrter Wohnraum.
Objektdaten
Energieausweis
Kontaktdaten
23556 Lübeck