Attraktives Reihenendhaus in Lübeck St. Lorenz Nord
Kaufpreis 234.000 €
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Attraktives Reihenendhaus in Lübeck St. Lorenz Nord

Haus in 23556 Lübeck

Wohnfläche78,25 m²
Grundstücksfläche220,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das Reihenendhaus in der begehrten Hansestadt Lübeck liegt in attraktiver Lage mit einer guten Verkehrsanbindung zur A1 und der Innenstadt. Ihr neues vollunterkellertes Zuhause wurde 1966 auf einer Fläche von 200m² errichtet und teilt sich auf zwei Etagen mit 78 m² Wohnfläche auf. Vor der Haustür, mit dem überdachten Eingang, befindet sich ein ideal für Gartenliebhaber geeignetes Blumenbeet mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss gehen vom gefliesten Flur das Gäste WC, das Wohnzimmer und die charmante Einbauküche mit großzügiger Arbeitsplatte ab. Direkt nebenan befindet sich eine praktischer Abstellraum für die kleinen Dinge im Haushalt. Im Wohnzimmer angekommen zieht eine große Fensterfront die Blicke in den idyllisch angelegten Garten. Vom geräumigen, mit Teppich verlegtem Wohnzimmer, gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete und überdachte Außenterrasse. Für ausreichend Stauraum der Gartengeräte sorgt das Gartenhaus mit einem Massivdach direkt am Terrasseneingang. Die Massivholztreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer mit Laminatfußboden, sowie einem gefliesten Duschbad. Die erst 2009 installierten Rollläden sind dreifach gesichert und dunkeln die Räume besonders ab. Das gesamte Gebäude wird mit einer erst 2013 installierten Ölheizung beheizt, diese sich neben zwei Hauswirtschaftsräumen im Kellergeschoss befindet.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6649
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
78,25 m²
Grundstücksfläche ca.
220,00 m²
Kaufpreis
234.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
344009
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hansestadt Lübeck mit ihren sieben Türmen und dem Wahrzeichen Holstentor bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Das gepflegte Reihenendhaus liegt in einer zentralen LAge von in St. Lorenz Nord. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Lübeck St. Lorenz hat viele Gesichter. Für den Einen ist der Stadtteil zentrumsnah gelegen, für den Anderen ist beispielsweise die Dienststelle schnell zu erreichen, aber für Viele zeichnet sich dieser Stadtteil durch die gemischte Wohnstruktur und die gute Anbindung aus. Durch die verkehrsgünstige Lage deckt Lübeck Sankt Lorenz Nord, nicht nur mit öffentlichen Verkehrsanbindungen ab, sondern auch mit guten Anbindungsmöglichkeiten zu den nahegelegenen Autobahnen Richtung Hamburg und Puttgarden. Von Ihrem neuen Zuhause mit freundlicher Nachbarschaft brauchen Sie bis zum Zentrum nur wenige Minuten, ob zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Attraktives Reihenendhaus -Baujahr 1966 -Wohnfläche 78 m² -220m² Grundstück -Ölheizung von 2013 -Abstellraum in der Küche -Überdachte Terrasse -Dachpappe von 2005 -Vollkeller -Glasfaser liegt am Haus -1992 gedämmt -Luftschicht, Dämmung+Klinker -1999: Giebelwand wurde verschiefert und isoliert -2009 4 Rollläden in grau, 4 Fenster mit 3-fach Verglasung -2002 Gartenhäuschen neues Dach -1988 Gäste-WC +Bad mit Dusche -2011 Ölheizung Brenner neu -2014 Kellerablauf neu

Baujahr
1966
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
oel
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. August 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
289.30 kWh/(m²·a)