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Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus mit 2 WE in St. Lorenz Süd
Haus in 23558 Lübeck
n einer ruhigen Wohnsiedlung in St. Lorenz Süd steht dieses Reihenendhaus (derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen) auf einem ca. 246 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei nebeneinander stehende Garagen sowie ein kleiner Hof. Aktuell sind beide Wohnungen im Haus vermietet, die Wohnung im Obergeschoss wird allerdings ab dem 01.04.2023 frei.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- separates WC
- Küche mit viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche
- Ess- und Wohnbereich mit einem Durchgang getrennt
- Schlafzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer und dem Duschbad
- Die Bewohnerin hat ein lebenslanges Wohnrecht
Aufteilung Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Durchgang ins Duschbad
- zwei weitere Räume im Spitzboden, die ideal als Kinderzimmer oder auch als Abstellfläche genutzt werden können
- Duschbad
Aufteilung Keller:
- 1 Kellerraum mit Heizung
- 1 Kellerraum zum Lagern der Lebensmittel und trocknen der Wäsche
- Außenzugang
Die Wohnung im Obergeschoss/Spitzboden bedarf nach dem Auszug der jetzigen Mieter einer grundlegenden Sanierung.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
359.80 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz
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