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Stadthaus mit Charakter in Lübeck St. Gertrud
Haus in 23566 Sankt Gertrud
Das im Jahr 1910 erbaute Stadthaus, hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 400 m² auf Eigenland.
Die Wohnfläche teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss auf.
Im EG befindet sich ein Windfang, ein großer Flur mit Treppenaufgang, ein Duschbad, ein gefliestes, mit Fußbodenheizung versehenes Wohnzimmer, welches durch einen Rundbogen aufgeteilt ist.
Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer ein Hauch von Gemütlichkeit.
Über den am Flur angrenzenden Vorraum, ehemals Küche, gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse, die wiederum in den großen eingewachsenen Garten führt.
In der gesamten Außenanlage befinden sich diverse Abstellräume sowie ein Wintergarten mit Kamin.
Das Obergeschoss teilt sich auf, in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Gäste-WC. Eine Aufteilung des Wohnzimmers in zwei Kinderzimmer wäre durchaus möglich. Ein besonderes Highlight
ist der direkte Treppenzugang vom Balkon in den Garten. Zwei weitere Zimmer sowie ein Wannenbad mit Bidet und WC befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Das gesamte Stadthaus aus den 20er Jahren, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann aber durchaus direkt bewohnt werden. Das Dach wurde 2005 neu gedämmt und gedeckt.
Objektdaten
Energieausweis
257.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
Lage & Ausstattung
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