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Ein Puppenhaus für Zwei im Altstadtviertel
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Ein Puppenhaus für Zwei im Altstadtviertel

in 23570

Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

1872 wurde das kleine Haus erbaut und 1997 vollständig saniert. In diesem Zuge wurde an der Front des Hauses der einstmals im Originalzustand vorhandene Treppengiebel wieder hergestellt. Die auf diese Weise restaurierte Vorderfront steht nun unter Denkmalschutz. Wie es Ende des 19. Jahrhunderts an der Küste üblich war, ist das weiß verputzte Haus mit blau-weißen Türen und Sprossenfenstern ausgestattet. Ein kleiner Ziergarten, umfriedet von einem niedrigen blauen Zaun, unterstreicht noch die stilvolle Ausstrahlung des kleinen Häuschens.
Im Inneren erwartet den Besucher im Erdgeschoss ein, zum Flur hin offenes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. In dem hellen Wohnzimmer beeindruckt die offene Treppe mit den Marmorstufen und dem Handlauf in Form eines Schiffstaus. Zusätzlich zu den Heizkörpern sorgt hier ein Wärmerücklauf im Boden für warme Füße. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier geht es auch in den Kriechkeller unter der Küche. Sowohl das Vollbad im Obergeschoss als auch das Gäste-WC sind in elegantem Grau-Weiß gehalten. Das Dachgeschoss wird beherrscht von dem, mit Auslegware versehenen Schlafzimmer. Angrenzend befindet sich das Badezimmer.
Unmittelbar an die rückwertige Wand des Hauses grenzt ein weiteres Haus. Hinter diesem zweiten Haus befindet sich der Garten. In den Sommermonaten kann man dort von einer Sitzecke in einem Pavillon aus, die üppig blühende Blütenpracht in dem mit viel Liebe und Hingabe angelegten Ziergarten bewundern. In einem kleinen Schuppen lassen sich die Gartengeräte verstauen.

360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Travemünde

Objektdaten

Objekt ID
P4676eh13
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
26. April 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Nico Reinke
Firma
Möllerherm Immobilien
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
214528
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Lage & Ausstattung

Lage

Nur wenige Schritte bis in die Einkaufs- und Flaniermeile. Travemünde liegt direkt an der Travemündung in der Lübecker Bucht und gehört zur Hansestadt Lübeck. Dennoch hat das traditionelle Seebad seinen selbstständigen Charakter weitestgehend bewahrt. Der größte Teil Travemündes liegt westlich der Trave. Die Halbinsel Priwall mit seinem langen, zum großen Teil naturbelassenen Strand gehört ebenfalls zu Travemünde.
Am Skandinavienkai legen die großen Fähren von und nach Finnland, Norwegen, Schweden und Lettland an. Unmittelbar vor der Einkaufs- und Flaniermeile ziehen die imposanten Fähren vorbei. Diese Einkaufs- und Flaniermeile zieht ebenso viele Tagesgäste und Urlauber an, wie der Yachthafen, der kleine urige Fischereihafen und der breite Sandstrand. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Darüber hinaus bietet ein umfangreicher Veranstaltungskalender abwechslungsreiche Unterhaltung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort gegeben. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sind hier ansässig. Die B75 und die A226 führen direkt von Travemünde zur A1. Über die B76 sind unter anderem die nordwestlich gelegenen Bäder an der Lübecker Bucht und die Holsteinisches Schweiz schnell erreicht. Außerdem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck. Das charmante Häuschen befindet sich im Zentrum Travemündes, nur wenige Gehminuten zur Vorderreihe.

Ausstattung / Energieausweis

Gut zu wissen:

Innen zeitlos und außen wie aus dem 19.Jahrhundert
-1872 erbautes und 1997 kernsaniertes 2-Zimmer-Haus mit Küche, Vollbad, Gäste-WC, Teilkeller und Garten
-270 m² Eigenland
-1997 neu:
Dämmung
Dacheindeckung
Fenster und Simse
Gas-Zentralheizung
Elektrik
Bodenbelege
Küche
Vollbad und Gäste-WC
-Straßenfront des Hauses unter Denkmalschutz
-taubenfarbende Einbauküche im Landhausstil mit mit allen erforderlichen Elektrogeräten
-helles Vollbad in weiß und hellgrau im Obergeschoss
-elegant gestaltetes Gäste-WC im Erdgeschoss
-Fußbodenerwärmung durch Wärmerücklauf der Heizung im Wohnzimmer
-Bodenbelege: hochwertige Fliesen oder Teppichboden
-TV über Satellitenschüssel
-Kriechkeller (ca. 8 m² Grundfläche) von der Küche aus zu erreichen
-Ziergarten mit Schuppen und Pavillon
Was es noch zu tun gibt:
Verleihen Sie den Räumen des Hauses Ihre persönliche Note.

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Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei).

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