Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus

Das ursprüngliche Siedlungshaus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und 2001 um einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Vor einigen Jahren wurde das weiße Haus mit den blauen Blumenkästen in zwei in sich abgeschlossene Wohnungen unterteilt. So gibt es heute in dem 6-Zimmer-Haus neben einer offenen Küche in der großen Erdgeschosswohnung eine Kitchenette im Anbau in der 1-Zimmer-Wohnung sowie eine kleine Küche in der Dachgeschosswohnung. Die große Küche im Erdgeschoss ist mit einer weiß-blauen Einbauküche ausgestattet. Ein dekorativer Tresen bildet hier die Trennung zum Esszimmer. Der sich dem Esszimmer anschließende Raum ist zur Zeit als Schlafzimmer eingerichtet, verfügt allerdings über einen Ausgang auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse. Auch Bäder gibt es drei: Ein modernes Wannenbad in Weiß mit Eckbadewanne im Erdgeschoss und je ein Duschbad im Dachgeschoss sowie in einer weiteren angebauten, separat zugänglichen Wohneinheit links vom Haus. Ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellkammern, zwei große Abseiten schaffen zusätzlich zum bis in die Spitze gedämmten Dachboden und dem Teilkeller reichlich Stauraum.
Die 124 m² Wohnfläche können großzügigen Platz für eine Familie bieten. Auch als 2-Generationen-Haus würde sich dieses Haus eignen. Ebenso könnte Wohnen und Vermietung unter einem Dach vereint werden oder eine ganzheitliche Vermietung. Bei Vermietung der beiden Wohnungen im Haus wäre eine Jahresmiete (Soll) von 12.480 € zu erzielen. Eine Bauvoranfrage über den Ausbau von zwei Dachgauben wurde positiv beschieden, so dass weitere ca. 11 m² Wohnfläche hinzukommen würden. Ob für den Eigennutzer oder Kapitalanleger, dieses Haus bietet die entsprechenden Grundlagen. Ein pflegeleichter Garten umgibt das Haus. Unter dem Carport und vor dem Haus können mehrere PKW‘s geparkt werden.