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Travemünde - Haus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage - zur freien Vermietung
Haus in 23570 Travemünde
Ein Mehrfamilienhaus mit ganz besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1936 wurde das Haus mit einem Teilkeller erbaut, im Jahr 1972 erfolgte ein vollständiger Umbau und 1996 eine umfängliche Sanierung. Dabei wurden die wesentlichen Bestandteile des Hauses den zeitgemäßen Ansprüchen angepasst, wie die Heizungsanlage, die Elektrik und sämtliche Leitungen sowie Fenster und Türen. Des weiteren erhielt das Haus ein neues Dach und die Außenwände eine neue Dämmung.
Gegenwärtig ist das Haus in 5 Wohneinheiten unterteilt. Im EG befinden sich je eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss teilen sich eine 3-Zimmer-Wohnung und eine rundum modernisierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Letztere hat das Potential zu einer 3-Zimmer-Wohnung, die über eine Dachterrasse verfügt.
In den vergangenen zwei Jahren erfuhren drei der fünf Wohnungen sowie die wohnliche Eingangsdiele eine Modernisierung und Umgestaltung, mit dem Ziel, den Räumlichkeiten einen individuellen Wohlfühlcharakter mit nostalgischem Ambiente zu verleihen und zugleich den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. So sind die in der Diele neu eingebrachten Bodenfliesen passend zu dem gusseisernen Holzofen mit einem nostalgischen Dekor versehen. Auch die neue 2-flügelige Haustür entspricht diesem Stil. Massive Eichenholzdielen und Fliesenböden in Holzoptik unterstreichen den neu angestrebten Charakter des Hauses.
Der Grundstücksanteil neben der Garage kann von den beiden kleineren Erdgeschosswohnungen genutzt werden. Die sich unmittelbar dem Haus anschließende Garage wurde zu einer Werkstatt ausgebaut und ist nun mit einer Heizung, fließend Wasser und einem Ofen ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 4 Stellplätze.
Dieses Haus ist nicht nur für Kapitalanleger interessant. Es wird frei übergeben, insofern stehen dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Auswahl.
Mehr Infos können Sie im ausführlichen Exposé einsehen!
Objektdaten
Energieausweis
149.20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz
Lage & Ausstattung
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