Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Großzügig wohnen oder Leben und Arbeiten - auf einer Ebene in Sereetz
Kaufpreis 339.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/29641@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Großzügig wohnen oder Leben und Arbeiten - auf einer Ebene in Sereetz

Haus in 23611 Ratekau / Sereetz

Baujahr1986
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Großzügig wohnen oder Leben und Arbeiten auf einer Ebene
Der 1986 errichtete Reiheneckbungalow in ruhiger Sackgassenlage überzeugt durch massive Bauweise, eine gute Raumaufteilung, einen nahezu uneinsehbaren Garten in Südausrichtung und viele Extras in der Grundausstattung.
Das Leben in diesem Bungalow erfüllt für viele Paare und Familien den Traum, auf einer Ebene zu wohnen, ausreichend Wohnfläche und Zimmer für alle Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs nutzen zu können und auf einem überschaubaren Grundstück Freizeit zu gestalten.
Es handelt sich um ein 442 m² großes Erbbaugrundstück, welches zu guten Konditionen noch bis 2081 unter Vertrag ist.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten stellt den Mittelpunkt des Wohnens dar. 4 Zimmer – fast alle mit Blick in den Garten – stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur individuellen Nutzung bereit. Vom Flur abgehend befindet sich die Einbauküche mit Fenster, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit natürlichem Oberlicht. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein Abstellraum liegen praktischerweise in direkter Verbindung mit der Eingangsdiele, die durch einen Windfang geschützt ist und rundet damit das Wohnangebot auf einer Ebene ab.
Wir bieten hier einen Bungalow an, wie er in Größe und Aufteilung sehr nachgefragt ist. Darüber hinaus sind wir sicher, dass hier mit einer individuell gewünschten Renovierung ein Schmuckstück entsteht. Es sind keine Sanierungsrückstände bekannt. Haben Sie Lust, Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen und in Ihr individuell gestaltetes Eigenheim einzubringen ?
Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10885
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
442 m²
Baujahr
1986
Kaufpreis
339.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2010
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. April 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
111.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Monika Kwiatkowski
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2144835

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die unmittelbare Nähe zu Bad Schwartau und Lübeck macht das Dorf Sereetz mit dem Vorortcharakter zu einem sehr interessanten Wohnquartier. Mit mehr als 5.000 Einwohnern gehört es zur Großgemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein. Dieser Ort erlangte durch seine verkehrsgünstige Lage seit geraumer Zeit hohen Wohnwert und damit reges Interesse auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Der Ort selbst liegt inmitten grüner Wälder, kleiner Seen, Bäche und Auen sowie in unmittelbarer und doch nicht störender Nähe der Autobahn Richtung Hamburg und in Richtung der Ostseebäder - nach Travemünde und Timmendorfer Strand sind es ca. 13 bzw. 15 km, nach Bad Schwartau 2 km und nach Lübeck nur 10 km. Seeretz ist organisch gewachsen und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule, Post, Kirche, Kindergarten und über Sport- und Vereinsleben.

Darüber hinaus bietet das LUV-Center in Dänischburg gleich um die Ecke vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Einzel- und Reihenhäuser bilden die Nachbarschaft dieses Bungalows.
Hier leben Familien und Paare in ruhiger und gepflegter Umgebung, hier fühlen sie sich zuhause, weil sie so nah an dem Geschehen in Ostholstein und in Ostseenähe und doch abseits vom Trubel wohnen.

Es ist nicht weit zum Strand, es ist nicht weit zu gesellschaftlichen Aktivitäten, die Infrastruktur dieser Gemeinde liegt sozusagen vor der Haustür und macht diese Wohnlage so angenehm.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alles auf einer Ebene
-Praktischer Windfang im Eingang
-zentral gelegene Diele
-Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Heizung
-Abstellraum im Haus
-Gäste-WC mit natürlichem Oberlicht
-Flur mit Zugang zu:
- den 4 Zimmern zur individuellen Nutzung
- zur möblierten Küche mit Fenster
- dem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
-Unterstellmöglichkeiten an der Terrasse und kleines Holzhaus im Garten
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2007
-Fußbodenheizung
- Markise über der Terrasse
-elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
Vom Grundsatz ist alles fein in diesem Haus, nur der frische Wind muss da rein. Ob es die Fußböden, die Wanddekoration, die sanitären Anlagen oder die Küchenmöblierung ist – hier kann jeder seine speziellen Vorlieben umsetzen.

Weitere Immobilien

  • 23715 Bosau | Haus Dem See so nah- ruhig gelegenes Einfamilienhaus fußläufig zum Plöner See
  • 21522 Hohnstorf (Elbe) | Haus Wohnen an der Elbe - Bungalow in Hohnstorf an der Elbe auf Erbpachtgrundstück
  • 23558 Lübeck | Haus Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus mit 2 WE in St. Lorenz Süd
  • 24589 Nortorf | Haus Hier ist Platz für viele Ideen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nortorf
  • 23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Traumhaftes Wohnambiente in Strandnähe
  • 23562 Lübeck / Mönkhof | Haus Großes Einfamilienhaus zum wohlfühlen - in beliebter Lage von Lübeck St. Jürgen/ Gärtnersiedlung
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Neumünster / Gadeland - Alle - Kapitalanlage mit Charme -  Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
    24539 Neumünster / Gadeland | Haus Kapitalanlage mit Charme - Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
  • 19230 Hagenow | Haus Großzügier Bungalow - mit weiterer Ausbaureserve in Hagenow
  • 21035 Hamburg | Haus Charmante Doppelhaushälfte mit Baugrundstück- Ideal für Familien In Hamburg-Nettelnburg
  • 24589 Nortorf | Haus Die Heimat einmal gedrittelt, bitte! - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Ausbaureserve in Nortorf