Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Verkauft

Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/16131@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

zurück zur Ergebnisliste

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Name: Möllerherm Immobilien
Price range: $$$

Haus in 23617 Stockelsdorf

Baujahr1967

Wohnfläche146 m²

Grundstücksfläche938 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer3.00

Geschmackvoll und modern gestaltet
Das schmucke Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem weitläufigen Grundstück erbaut. 2004 erhielt das voll unterkellerte 4-Zimmer-Haus eine umfängliche Sanierung. Dazu gehörten unter anderem eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster sowie eine neue Haustür und die Sanierung und Dämmung der Kelleraußenwände. Die Verrohrungen für das Frisch- und das Abwasser wurden ebenso ausgetauscht wie ein Großteil der Elektrik. Eine vollständige Fassadendämmung folgte in 2011.
In dem ansprechend gestalteten Haus möchte man nur allzu gern verweilen, egal, ob vor dem Kaminofen in dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, draußen auf der großflächigen Terrasse oder am Frühstückstisch in der hellen Küche. Zusätzlich zum Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es neben einem kleineren Büro-Zimmer noch zwei weitere gut bemessene Zimmer im Dachgeschoss. Morgendlichen Stress um das Badezimmer wird es in diesem Haus mit gleich drei Bädern kaum geben. Neben einem Wannenbad im Erdgeschoss und einem Duschbad im Obergeschoss gibt es ein weiteres Duschbad im Untergeschoss. Wie das gesamte Haus sind auch die sanitären Bereiche in geschmackvollen Farben gehalten.
Genügend Stauraum bieten mehrere Räume im Vollkeller, in welchem auch die Ölzentralheizung untergebracht ist. Gartengeräte, Fahrräder und ein kleine Werkstatt kommen in der großen Garage neben dem Haus unter. In dem ausgedehnten, pflegeleicht angelegten Garten ist reichlich Platz für die Kleinen und ein Trampolin, eine Schaukel und eine Sandkiste finden dort auf jeden Fall Platz.

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Objektdaten

Objekt ID

B5356eh9

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Wohnfläche ca.

146 m²

Grundstücksfläche ca.

938 m²

Baujahr

1967

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Bedarfsausweis Wohnen

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

24. Januar 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
189.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Frau Jana Lange

Firma

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm

Adresse

Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck

E-Mail

jana.lange@moellerherm-immobilien.de

Telefon

0451 - 62 06 46 91

236415

Finanzierung anfragen

Immobilie in "Stockelsdorf" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Kindergarten und Grundschule sind ganz nah
Die Großgemeinde Stockelsdorf im Kreis Ostholstein grenzt im Osten an das anerkannte Moor- und Sohlebad Bad Schwartau und südlich an die Hansestadt Lübeck. Neben dem Ort Stockelsdorf gehören heute zehn weitere Dorfschaften zur Gemeinde. Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den beiden Städten. Die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind sehr gut ausgebaut, so dass die Wege nach Bad Schwartau und in die Hansestadt mit wenig Zeitaufwand verbunden sind. Besorgungen des täglichen Bedarfs können allerdings auch direkt in Stockelsdorf erledigt werden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet. Sowohl die Autobahn A1 Richtung Hamburg als auch die A20 in Richtung Bad Segeberg sind in wenigen Fahrminuten erreicht. 14 Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto in die Lübecker Innenstadt und bis zu den langen Ostseestränden ist es keine halbe Stunde.

Die Nachbarschaft dieses Hauses besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf ausgedehnten Grundstücken. Nicht mal fünf Minuten lang ist der Fußweg zu einem der Kindergärten und in die Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist etwa fünf Minuten entfernt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stockelsdorf sind es knapp zwei Kilometer und zum Bahnhof sind es vier Kilometer. Das Objekt befindet sich genauer in der Dorfstraße, Ecke Herderstraße unweit des Herrengartenparks.

Ausstattung / Energieausweis

Vom Dach bis zum Keller saniert
- 4-Zimmer-Haus (145,78 m²)
- Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Echtholz-Mosaikparkett aus Eiche
HWAM Kamin von 2004
- große Terrasse mit Holzboden und Markise
- Küche mit Platz für eine Sitzecke
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler in Stehhöhe, Cerankochfeld, Herd und großem Kühlschrank
- modernes, in hellen Farben gehaltenes Bad: Wanne plus Waschtisch mit Schubladen
- Schlafzimmer mit Laminat
- Fliesen im Flur und in der Küche
- 2 geräumige Zimmer mit Teppichboden im Dachgeschoss und ein kleineres Büro-Zimmer
- Duschbad in blau-weiß
- Vollkeller mit äußerem Treppenaufgang
- Heizungsraum: Heizungsanlage von 1991: Ölzentralheizung mit 2 2000l-Stahltanks inklusive Warmwasserspeicher
- 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- genügend Abstellfläche durch mehrere Räume im Vollkeller
- Sanierungsmaßnahmen in 2004:
Dacheindeckung mit 180er Dämmung neu
Gaube und Schornstein mit Schiefer verkleidet
neue Dachflächen- und Kunststofffenster, auch im Keller, mit Zweifach-Verglasung
Fenster an der Straßenseite schallisoliert
neues Haustürelement mit fünffacher Verriegelung
Sanierung der Kelleraußenwände plus 80 mm Drainage-Dämmung
neue Frischwasser- und Abwasserleitungen
Elektrik: komplett neu im Dachgeschoss, teilweise neu im Erdgeschoss
- Fassadendämmung mit Farbputz in 2011
- Grundstück (938 m²): pflegeleicht angelegter Garten
- Garage mit angrenzender Werkstatt, Starkstromanschluss, Frisch- und Abwasseranschluss und Seitenausgang zum Garten
- 1 Außenstellplatz längs der Auffahrt
- Gartenhäuschen mit Stromanschluss und Bohrbrunnen zur Bewässerung
- Brennholzverschlag

1953

Aktive Anfragen in "Stockelsdorf"

271

Referenzen in "Stockelsdorf"

Weitere Informationen zu "Stockelsdorf" finden Sie in unseren Marktberichten

Marktinformationen anfordern

Weitere Immobilien

23942 Kalkhorst / Groß Schwansee | Haus Sonne, Strand & Meer - Exklusives Wohnen in traumhafter Umgebung
In Vorbereitung

23795 Bad Segeberg | Haus 3-Familienhaus im Kurviertel von Bad Segeberg- Gut vermietet & Seenähe inklusive
23623 Ahrensbök | Haus 2 Häuser auf parkähnlichem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
14165 Berlin | Haus Familienfreundliches Wohnen- Reihenendhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Berlin Zehlendorf
Reserviert

23820 Pronstorf / Wulfsfelde | Haus Wunderbarer Feldblick! Modernisiertes Einfamilienhaus in Pronstorf-Wulfsfelde
Reserviert

23623 Ahrensbök | Haus Wohnen mit Blick ins Grüne - Modernes Reihenendhaus mit Wohlfühlfaktor in Ahrensbök
12107 Berlin | Haus Ihr neues Zuhause in Berlin für Sie und Ihre Familie
23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!
24159 Kiel | Haus Viel Platz zum Wohlfühlen - Facettenreiches Mehrfamilienhaus in Kiel-Friedrichsort
12351 Berlin | Haus Ihr neues Zuhause in Berlin

Ihr Exposé wurde heruntergeladen

360° Tour

Mehr Informationen?

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Haus in 23617 Stockelsdorf

Objektdaten

Energieausweis

Kontaktdaten

Lage & Ausstattung

Lage

Ausstattung / Energieausweis

Weitere Immobilien