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360° Tour
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Mitten in Stockelsdorf – geteiltes Mehrfamilienhaus mit Eigennutzungsmöglichkeit
Haus in 23617 Stockelsdorf
Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de
Selber einziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren und Kapital anlegen ist hier das Motto - aber auch nur als Kapitalanlage kommen diese offiziell 4 WEG-Einheiten mit 3 Garagen und zusätzlich 2 Flurstücken in Frage. Das Haus ist bis heute in Familienhand und ist in seiner Struktur historisch gewachsen. Das Ursprungshaus wurde ca. 1920 gebaut und ist in den 90er Jahren, als der rechte Gebäudeteil angebaut wurde, komplett renoviert worden. Das Ursprungsgebäude beinhaltet heute die größte Wohneinheit im Erdgeschoss und 1.OG inkl. Terrasse und großem Balkon. Diese wird bei Verkauf frei übergeben. Im rechten angebauten Gebäude befinden sich 5 weitere Einheiten, von denen 2 in der Vergangenheit separat verkauft worden sind, die übrigen 3 dienen zur Kapitalanlage und sind vermietet.
Hinter dem Haus befinden sich zwei weitere große Flurstücke, die mit verkauft werden als Real-Eigentum, da diese nicht zur WEG gehören - und drei Garagen. Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein Bungalow, der jedoch vor längerer Zeit ebenfalls realgeteilt verkauft worden ist. Mit dem Eigentümer des Bungalows, als auch mit dem Eigentümer der Wohnungen 4 und 6 wird ein nachbarschaftlich guter Umgang gepflegt.
Objektdaten
Energieausweis
142.90 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23556 Lübeck
Lage & Ausstattung
1836
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248
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