Modernisiertes Charakterhaus inkl. Baugrundstück – Wohlfühl-Oase mitten in Stockelsdorf

Das historisch ansprechende Rotstein-Haus mit separatem Baugrundstück wurde im Jahre 1923 in begehrter Lage von Stockelsdorf errichtet und 2012 aufwendig kernsaniert. Eine imposante Buche im Vorgarten des individuellen Hauses zieht die Blicke auf sich. An der linken Hausseite führt eine Zufahrt mit Kiesbelag direkt zu einem Doppelcarport mit angrenzendem Gartenhaus. Naturliebhaber erfreuen sich über unterschiedlichste Obstbäume auf dem weitläufigen und eingewachsenen Grundstück. Der aktuell hintere Teil des Gartens stellt übrigens ein separates Baugrundstück dar!

Über eine kleine Backsteintreppe ist der seitlich gelegene Hauseingang zu erreichen. Durch eine gläserne Schiebetür gelangt man vom Flur in die exklusiv ausgestattete, offene Küche mit weißen Hochglanz-Fronten (Marke Nobilia). Harmonisch integriert ist die große Kochinsel mit Induktionsherd, Dunst-abzugshaube (Abzug nach draußen), versenkbaren Steckdosen und genügend Schubladen als Staufläche mit bequemen Soft-Close System. Für genussvolle Momente ist ein Dampfgarer auf Augenhöhe verbaut. Die Massivholz-Arbeitsplatte von Spekva in modischer Weiß-Öl-Optik passt zum Charakter des Hauses. Barista- und Kaffeeliebhaber freuen sich über eine eingebaute Siemens-Kaffeemaschine mit zusätzlicher Wärmeschublade für stets beheizte Tassen und Teller. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen modernen Side-by-side Edelstahl-Kühlschrank inklusive Wasser- und Eiswürfel-Spender.

Die maßgefertigte Außenterrasse mit Kunststoff-Holz-Verbund-Dielen ist über eine große Schiebetür direkt von der Küche aus zu erreichen. In dem offen gestalteten Wohn-Ess-Zimmer mit Erker, Echt-Holz-Fenstern und Fototapete mit Backstein-Motiv findet sich der Flair des Hauses wieder. Der passend ausgewählte Laminatboden und die rund 2,70m hohe Decke bereichern diesen Gesamteindruck vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Durch einen breiten Durchgang zum Treppenflur wird der Kamin der Marke Wamster teilweise in das Wohnzimmer optisch integriert - damit herrscht auch an kalten Wintertagen eine wohlig angenehme Atmosphäre im Haus.

Vom Flur abzweigend befindet sich der angebaute Wintergarten. Ein Hingucker sind hier die zwei großen Glasfronten mit Schiebetür und Panoramablick in den großzügig angelegten Garten. Im hinteren Teil des Erdgeschoss befinden sich ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein edles Vollbad im exquisiten Stil. Die Ausstattung kann sich sehen lassen: beginnend mit der bodentiefen Regenwasserdusche mit Mosaik-Steinboden, dem Whirlpool sowie den Waschtischen von Villeroy&Boch. Erstklassig für niedrige Temperaturen ist die integrierte Sauna im hinteren Teil des eindrucksvollen Badezimmers.

Über zwei separate im Haus verbaute Treppen ist das Obergeschoss zu erreichen. Der ursprüngliche Holz-Treppenaufgang mit liebevollen Verzierungen wurde von einem Schreiner mit viel Aufwand überarbeitet. In dem hellen Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Ankleide. Zu allen drei Dachseiten sind Dachgauben mit großzügigen Kunststoff-Fenstern in Holzoptik verbaut. Zentral im Obergeschoss befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Duschbad mit hochwertig verbauten Materialien.

Ein modern ausgestattetes Gäste-WC mit Dusche ist vom Eingangsbereich zu erreichen. Eine offene Eckdusche und die Hochglanz-Designerarmatur von Keuco harmonieren hier sehr gut mit den schlichten weiß-grau verlegten Fliesen. Das Gebäude ist Teilunterkellert und verfügt somit über reichlich Stauraum auf rund 22m². Hier befindet sich die Gasheizung (ca. 2010) von Junkers und der Wasserspeicher mit rund 200 Liter.