Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Platz für zwei Generationen - Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. in bevorzugter Lage von Stockelsdorf
Kaufpreis 998.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/30689@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Platz für zwei Generationen - Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. in bevorzugter Lage von Stockelsdorf

Haus in 23617 Stockelsdorf

Baujahr2015
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer9.50
Schlafzimmer7.50
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Das neuwertige Zweifamilienhaus mit geschmackvollem Wohngefühl steht in bevorzugter Lage von Stockelsdorf. Auf dem ca. 535 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, eine weitere geräumige Garage und eine großzügige teils überdachte Terrasse. Das Haus mit der freundlichen Klinkerfassade wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe, der liebevoll angelegte Vorgarten und der moderne Stil des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem sehenswerten Zustand und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Der kleine aber feine Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder. Die überdachte Steinterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Wohnfläche der großen Wohnung betragen ca. 161m² und sind aufgeteilt auf vier Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss und zwei weitere Zimmer im Spitzboden.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Stil. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung. Das Gesamtpacket der Immobilie ist sehr einladend und der heutigen Zeit angepasst. Von der einladenden Diele zweigen ab: der große Wohn-und Essbereich, die Küche mit allen vorhandenen Elektrogeräten und das helle Gäste-WC. Zudem befindet sich zwischen Wohnzimmer und Küche ein kleiner Flur, der direkt in die Doppelgarage führt. Von da aus kann problemlos der Einkauf in das Haus gebracht werden.
Die ca. 7 Jahre alte Wohnküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem einladenden Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen mit Reinigungsfunktion, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, eine integrierte Mikrowelle, ein Einbaukühlschrank und genügend Stauraum für alle Küchenutensilien.
Alle Zimmer sind mit Milchglas-Schiebetüren voneinander getrennt.
Der vorhandene Vollkeller ist mit einem Hobbyraum und zwei weiteren Abstellräumen vollständig ausgebaut. Das Haus wird komplett mit Fernwärme beheizt. Hier befindet sich die Übergabestelle.
Die kleinere Wohnung hat insgesamt 78m² Wohnfläche und ist mit 2 ½ weiteren Zimmer im Erd-und Dachgeschoss aufgeteilt. Auch hier ist der Spitzboden ausgebaut und mit einem weiteren Zimmer versehen. Aus dem modernen Eingangsbereich ist das Wohnzimmer und die offene im Landhausstil vorzeigbare Küche zu erreichen. Zudem befindet sich hier ein kleines Gäste WC. Über die geflieste Treppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Das gesamte Dachgeschoss ist mit Teppich verlegt. Das Vollbad mit ebenerdiger Dusche ist großzügig und modern ausgestattet. Des Weiteren ist über eine Holztreppe der ausgebaute Spitzboden zu erreichen. Der Vollkeller, der vom Erdgeschoss zu erreichen ist, ist mit einem derzeitigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum ausgestattet, die genügend Abstellfläche bieten. Das Zimmer im Kellergeschoss ist mit einer Heizung ausgestattet.
Das Haus kann als Mehrgenerationshaus genutzt werden oder eine Seite wird selbst bewohnt und die andere vermietet. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12443
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
241 m²
Grundstücksfläche ca.
535 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
998.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2015
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.
Mit Warmwasser
Ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
1881755

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Stockelsdorf ist eine Großgemeinde im Kreis Ostholstein vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Im Osten grenzt sie an das anerkannte Moor- und Sohlebad Bad Schwartau und im Süden an die Hansestadt. Neben dem Ort Stockelsdorf selbst umfasst die Gemeinde heute zehn weitere Dorfschaften.

Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert zum einen von der unmittelbaren Nachbarschaft Lübecks und zum anderen von der landschaftlich schönen Umgebung und den nahen Ostseestränden. Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt werden, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsverbindungen in die Nachbarstädte sind durch mehrere Buslinien gewährleistet. Sowohl die Autobahn A1 Richtung Hamburg als auch die A20 Richtung Bad Segeberg sind schnell erreicht. In 10 Minuten sind Sie auf der A1.Bis in die Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto lediglich 16 Minuten und zu den Ostseestränden benötigen Sie keine halbe Stunde.
Das Zweifamilienhaus liegt in der ruhigen Sackgasse einer Spielstraße - eine ideale Lage für Kinder. 2015 wurde das Neubaugebiet errichtet und befindet sich in iner bevorzugten Lage von Stockelsdorf. Kindergarten, eine Grundschule, sowie das Zentrum von Stockelsdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants und einem modernen Gesundheitszentrum liegen unmittelbar in der Nähe und sind problemlos mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Umliegend gibt es genügend Wanderwege zum Spazieren oder Fahrrad fahren.

Ausstattung / Energieausweis

-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stockelsdorf
-zwei Garagen
-Grundstück 535m²
-insgesamt ca. 240m² Wohnfläche
-Wohnung 1 ca.161m² Wohnfläche
-Wohnung 2 ca.78m² Wohnfläche
-Teils überdachte Terrasse
-Baujahr 2015
-Großzügige Fensterflächen
-Fernwärme
-KFW 60

Wohnung 1
- 5 1/2 Zimmer
-Spitzboden ausgebaut
-Vollkeller mit Hobbyraum und zwei weiteren Abstellräumen
-Eingang von der Garage direkt ins Haus


Erdgeschoss
-Wohn-und Essbereich, Küche und Gäste-WC
-Moderne Ausstattung
-Bodenbeläge: Fliesen

Dachgeschoss
-Vollbad mit ebenerdiger Dusche
-2 1/2 Zimmer
-Bis auf das Bad mit Teppich
-Holztreppe zum Spitzboden
-Zwei weitere Zimmer im Spitzboden
-Bodenbeläge: Bis auf das Bad mit Teppich

Wohnung 2
-Vollkeller mit Wohnraum
-Ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine

Erdgeschoss
-Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC
-Erdgeschoss mit Fliesen
Bodenbeläge: Fliesen

Obergeschoss
-Zwei Zimmer
-Holztreppe in den Spitzboden
-Spitzboden ein weiteres Zimmer
-Vollbad mit ebenerdiger Dusche
-Bodenbeläge: Bis auf das Bad mit Teppich

Weitere Immobilien

  • 23715 Bosau | Haus Dem See so nah- ruhig gelegenes Einfamilienhaus fußläufig zum Plöner See
  • 21522 Hohnstorf (Elbe) | Haus Wohnen an der Elbe - Bungalow in Hohnstorf an der Elbe auf Erbpachtgrundstück
  • 23558 Lübeck | Haus Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus mit 2 WE in St. Lorenz Süd
  • 24589 Nortorf | Haus Hier ist Platz für viele Ideen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nortorf
  • 23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Traumhaftes Wohnambiente in Strandnähe
  • 23562 Lübeck / Mönkhof | Haus Großes Einfamilienhaus zum wohlfühlen - in beliebter Lage von Lübeck St. Jürgen/ Gärtnersiedlung
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Neumünster / Gadeland - Alle - Kapitalanlage mit Charme -  Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
    24539 Neumünster / Gadeland | Haus Kapitalanlage mit Charme - Vermietete Doppelhaushälfte in Neumünster/ Gadeland
  • 19230 Hagenow | Haus Großzügier Bungalow - mit weiterer Ausbaureserve in Hagenow
  • 21035 Hamburg | Haus Charmante Doppelhaushälfte mit Baugrundstück- Ideal für Familien In Hamburg-Nettelnburg
  • 24589 Nortorf | Haus Die Heimat einmal gedrittelt, bitte! - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Ausbaureserve in Nortorf