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Individuelles Wohngefühl - Einfamilienhaus mit Doppel-Carport in Ratekau
Haus in 23626 Ratekau
Individualität auf ganzer Ebene
Im Baujahr 1955 ursprünglich als kleines Wohnhaus mit angrenzendem Stall konzipiert, ist aus den Gebäuden nach einem Anbau in 1983, einer nochmalige Erweiterung in 1997 und einigen Umbaumaßnahmen ein modernes Wohnhaus mit großzügigen Räumlichkeiten entstanden. Dabei wurden stylische Elemente wie ein Heizkörper aus Edelstahl im Treppenhaus und die Treppe aus Stahl mit Vollholzstufen mit Wohlfühlelementen wie einem Ofen und terracotta-farbenen Bodenfliesen geschickt kombiniert. Das Erdgeschoss wird von einem großen Wohnbereich mit offener Küche beherrscht. Letztere begeistert allein schon aufgrund Ihrer Größe jeden Hobbykoch. Im ehemaligen Stallgebäude sind nun ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche untergebracht. Diese sind von der Küche aus erreichbar. Die durch Glaselemente gut geschützte Terrasse ist auf einer ausgedehnten Fläche überdacht, ein gemauerter Grillkamin befindet sich auf einer zweiten Terrasse.
Zwei Schlafzimmer, ein großes Studio, je ein Dusch- und ein Vollbad sowie ein Ankleidezimmer machen das Obergeschoss aus. Der ausgebaute Spitzboden besteht aus einem großen Raum, der als Schlafzimmer eingerichtet ist. Der Keller umfasst zwei Abstellräume und den Heizungskeller mit der Gaszentralheizung aus 1991. Die Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen gingen jeweils Hand in Hand mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen. So wurden die Außenwände zusätzlich gedämmt, das Dach neu eingedeckt und die Fenster ausgetauscht. Die Elektrik erfuhr ebenso eine vollständige Erneuerung wie die wasserführenden Verrohrungen. Der gepflegte Vorgarten wird durch eine Friesenmauer zur Straße hin begrenzt. In diesem befindet sich ein unterirdischer Wassertank (5000 Liter) zur Gartenbewässerung. Der Carport neben dem Haus lässt sich an der Rückseite zum hinteren Garten hin vollständig öffnen. Der rückwärtige Garten mit dem kleinen Teich grenzt an die Verbindungsstraße von Ratekau zur Autobahn.
Objektdaten
Energieausweis
318.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz
Lage & Ausstattung
1953
Aktive Anfragen in "Ratekau"
271
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