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Individuelle Nutzungsmöglichkeiten in grüner Lage von Timmendorfer Strand
Haus in 23669 Timmendorfer Strand
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten sind Ihnen hier gegeben.
Es gibt verschiedenste Möglichkeiten, diese Immobilie in Ihrem Bestand zu nutzen oder über eine Neubau nachzudenken.
Zur Zeit wird das Haupthaus als Dauerwohnsitz genutzt und die zwei Anbauten sind für die Ferienvermietung eingespannt. Eine gute Auslastung mit
12.000 € - 14.000 € jährlichen Mieteinnahmen sind hier zu erzielen.
Das Haupthaus wurde 1981 gebaut und über die Jahre durch einen Wintergarten und einen Ausbau im Obergeschoss erweitert.
Das Erdgeschoss des Hauses unterteilt sich in Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Atelier-Charakter. Der Wintergarten wurde auch im Obergeschoss angebaut.
Wenn man überlegt, die Bestandsimmobilie abzureißen und neu zu bauen, ist folgende Situation zu beachten:
- Es gibt keinen Bebauungsplan, jedoch soll dieser innerhalb des Jahres 2020 aufgestellt werden
- Eine mögliche Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden
- Ferienvermietung soll untersagt werden
Objektdaten
Energieausweis
288.00 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz
Lage & Ausstattung
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