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Ihre Kapitalanlage am Meer! Vermietetes Reihenendhaus im begehrten Scharbeutz-Haffkrug
Haus in 23683 Haffkrug
Dieses charmante Reihenendhaus in Scharbeutzs schönem Ortsteil Haffkrug bietet Ihnen eine geräumige Wohnfläche von 110,95 Quadratmetern, unterteilt in 3 geräumige Zimmer.
Das im Jahr 1996 erbaute Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die 2014 installiert wurde.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft.
Die gepflegte Einbauküche im charmanten Landhausstil ist Eigentum der Mieter.
Das helle Vollbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die hellen und pflegeleichten Fliesenböden verleihen dem Haus eine luftige und zeitgemäße Ästhetik. Im Flur befindet sich eine praktische Garderobennische, und eine offene Holztreppe führt Sie in die obere Etage.
Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich hier die Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Ein Abstellschuppen neben dem Hauseingang ermöglicht die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen.
Ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz wird mitverkauft (Mieter zahlt 25,- € pro Monat).
Das Mietverhältnis besteht seit 1997 und ist unbefristet.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 13.200,- € pro Jahr. Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 1.100,- €. Zudem zahlt der Mieter Nebenkosten von 75,- € p. M.. Die Versorger-Verträge hat der Mieter selbst abgeschlossen.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
134.20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23554 Lübeck
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