Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!
Kaufpreis 429.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/37671@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Urlaubsfeeling das ganze Jahr – Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung in Haffkrug!

Haus in 23683 Scharbeutz / Haffkrug

Baujahr1968
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche165 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet auf zwei Ebenen ein modernes und einladendes Zuhause. Das 1968 erbaute Objekt wurde 2017 umfassend renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Diese ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes und ein kleines Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Duschbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume, abgesehen vom Bad, sind mit einem hochwertigen Designer-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung umfasst elektrische und sanitäre Leitungen aus dem Jahr 2017 sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Ein besonderer Pluspunkt ist der Terrassenbereich mit Holzbohlen, der direkt am Haus liegt und zum Entspannen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen von außen zugänglichen Abstellraum, einen Schuppen und eigene PKW-Stellplätze.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14595_DHH
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Wohnfläche ca.
74 m²
Grundstücksfläche ca.
165 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Käuferprovision
3,33% inkl. gestzl MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
429.000 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2. November 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
183.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Möllerherm Immobilien-lukas Görlitz
Name
Herr Lukas Görlitz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
2894229

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "Haffkrug" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Nur ein kurzer Weg durch den Hof und über die Straße zum Strand
Haffkrug an der Ostsee gehört zur Gemeinde Scharbeutz und ist einer der ältesten Orte in der Lübecker Bucht. Hier geht es etwas ruhiger zu als im benachbarten Scharbeutz. Obwohl Haffkrug in erster Linie ein Bade- und Urlausort ist, lässt es sich dort auch schön wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch den Rewe-Markt und mehrere Bäckereien gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind im Ort ansässig. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen bestehen aus guten Busverbindungen und der zwischen Neustadt und Lübeck pendelnden Regionalbahn mit einem Haltepunkt in Haffkrug . Die Autobahn A1 ist in drei Fahrminuten erreicht.
Einen langen Strand und die Ostsee hat nicht jeder direkt vor der Tür. Diese Mietwohnung quasi schon. Sie befindet sich in zweiter Reihe gegenüber dem Strand. Eine schmale Auffahrt führt an dem Vorderhaus vorbei auf den Hinterhof mit den Stellplätzen. Dort ist es dann das hinterste Haus.

Ausstattung / Energieausweis

- 2,5-Zimmer Wohnung (ca. 74 m²) über zwei Ebenen
- Baujahr 1968
- Renovierung 2017
- Gasheizung aus 2000
- Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombi
- je ein großes und ein kleines Zimmer im Obergeschoss
- 1 modernes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- Designer Vinylboden in Holzoptik in allen Räumlichkeiten außer im Bad
- elektrische und sanitäre Leitungen aus 2017
- Terrassenbereich mit Holzbohlen am Haus
- 1 von außen zugänglicher Abstellraum im Haus
- 1 Schuppen
- PKW-Stellplatz

1963

Aktive Anfragen in "Haffkrug"

269

Referenzen in "Haffkrug"

Weitere Informationen zu "Haffkrug" finden Sie in unseren Marktberichten

Video zur Immobilie

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Scharbeutz / Haffkrug - Alle - Ostsee & Abendsonne - Herz was willst du mehr...
    23683 Scharbeutz / Haffkrug | Haus Ostsee & Abendsonne - Herz was willst du mehr...
  • 24159 Kiel | Haus Viel Platz zum Wohlfühlen - Facettenreiches Mehrfamilienhaus in Kiel-Friedrichsort
  • 12351 Berlin | Haus Ihr neues Zuhause in Berlin
  • In Vorbereitung
    17192 Waren (Müritz) | Haus Einfamilienhaus
  • 23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken | Haus Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück- Wenige Gehminuten zur Ostsee
  • In Vorbereitung
    12357 Berlin / Rudow | Haus Einfamilienhaus
  • 22043 Hamburg / Marienthal | Haus Exklusive Immobilie – Licht, Luxus und Perfektion bis ins Detail
  • 24148 Kiel | Haus Gemütliches Zuhause gesucht? Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Kiel
  • 24321 Klamp | Haus Lebensqualität pur: Einfamilienhaus in Klamp mit großem Garten und Terrasse
  • 23669 Timmendorfer Strand | Haus Raum für Ihre Träume – Sanierungsbedürftiges Haus in bester Lage