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Ein Haus zum wohlfühlen - Stilvoll und modern mit Terrasse und Garten
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Daten Finanzierung
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Ein Haus zum wohlfühlen - Stilvoll und modern mit Terrasse und Garten

Haus in 23684

Baujahr1928
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche120 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das großzügige 5-Zimmer-Haus geht über zwei Ebenen auf ca. 100 m² und verfügt über eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Darüber hinaus besticht das kernsanierte Haus mit viel Charme. Hierfür sorgen freigesetzte Holzbalken sowie Stuck an der Decke. Das Gebäude wurde durchgehend gepflegt und instandgehalten. Ein Highlight ist der eingewachsene Garten mit sonniger Terrasse. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Platz und beherbergt die neue Gasheizung. Zu den Nebenkosten in Höhe von 60,- € kommen zusätzlich Wasser-, Heiz- und Stromkosten dazu.
Die Mietsicherheit in Höhe von 1.480,- € setzt sich aus zwei Kaltmieten zusammen. Die Mietvertrag wird für 3 Jahre befristet abgeschlossen.

Objektdaten

Objekt ID
S4869mi1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
120 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
1.05.2017

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14. Februar 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
228.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
E-Mail
annegret.moellerherm@moellerherm-immobilien.de
Telefon
04503-77161-00
215782

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt an der Pönitzer Seenplatte und ist nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt. Hier können Sie sich in der ursprünglichen Natur mit den gelben Rapsfeldern, den malerischen Seen und den herrlichen Mischwäldern entspannen und erholen. Die ländliche Idylle um den Pönitzer See bildet einen Gegensatz zu den viel besuchten Ostseebadeorten Scharbeutz und Haffkrug. Zum Einen sorgt die ruhige Lage für nahezu ungestörtes Wohnen, zum Anderen ist Ihr neues Domizil verkehrstechnisch äußerst günstig gelegen. Sowohl die Autobahnauffahrt zur A1 als auch die beliebten Badeorte erreichen Sie in wenigen Autominuten. Zum Bahnhof mit guter Anbindung Richtung Kiel und Lübeck sind es keine 5 Gehminuten. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Pönitz und Scharbeutz.

Ausstattung / Energieausweis

- Helle und freundliche Zimmer
- Moderne, geräumige Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Gepflegtes Wannenbad mit zeitlosen, weißen Fliesen
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-2003-2007 wurde das Einfamilienhaus komplett kernsaniert.

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